Two-story house located in Privada Canaria. This property offers a perfect combination of modernity and functionality.

Ground Floor:
. Double-height entrance.
. Living-dining room.
. Integral kitchen.
. Bedroom #1 with space for a closet.
. Full bathroom for guests and bedroom.
. Storage room.
. Laundry area.
. Covered terrace.
. Covered garage for 2 cars.
. Pool with filling system.
. Garden.

Upper Floor:
. Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
. Secondary bedroom with closet.
. Full bathroom.
. TV area.

Equipment:
. Blinds throughout the house.
. Fans.
. Air conditioners.
. 4 solar panels.
. Pressurizer.
. Mosquito nets.

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Casa de dos plantas, ubicada en Privada Canaria. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de modernidad y funcionalidad.

Planta Baja:
. Recibidor a doble altura.
. Sala comedor.
. Cocina integral.
. Recámara #1 con espacio para closet.
. Baño completo para visita y recámara.
. Bodega.
. Área de lavado.
. Terraza techada.
. Cochera techada para 2 autos.
. Alberca con sistema de llenado.
. Jardín.

Planta Alta:
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. Recámara secundaria con closet.
. Baño completo.
. Área de TV.

Equipamiento:
. Persianas en toda la casa.
. Ventiladores.
. Aires acondicionados.
. 4 paneles solares.
. Presurizador.
. Mosquiteros.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.