Live with security and a privileged location in the south of Monterrey, in the Privada Riveras with only 19 houses. This residence offers you everything you need: privacy, comfort, and an excellent connection to the most important points of the city.

Passing through the entrance, discover the living and dining room in a single environment, connecting to a patio with green area and garden. The ideal space for your outdoor gatherings or for your pets to enjoy freely. The intimate and family kitchen with quartz countertop, grill, oven, and hood is perfect for your culinary moments. Additionally, on the ground floor, you will find a laundry area and service bathroom.

On the upper floor, a family room with built-in furniture becomes the perfect place to relax, watch movies, or as a study space. The 3 comfortable bedrooms, each with its own full bathroom and dressing room, guarantee privacy and comfort for everyone. The space in the dressing rooms has been maximized, offering an exceptional storage solution. All bathrooms feature furniture and tempered glass partitions.

This house is ready to move in, includes Minisplits, fans, decorative lamps, and blinds.

Living in Colonia Riveras allows you to enjoy:
• Security with electric gate
• Palapa for gatherings
• Children's playground
• Equipped gym

Strategic location in the South of Monterrey, everything you need, just a few minutes away:
• 5 min. from Brillamont School
• 8 min. from HEB Valle Alto and Soriana
• 10 min. from Costco, Prepa UDEM, and Esfera
• Quick connectivity to main avenues towards Monterrey.

Perfect for those looking for a smart investment and a home to enjoy! Don't miss this unique opportunity in Riveras, Monterrey! Schedule an appointment today and get to know your next home.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• Garage for 2 cars
• Entrance
• Living Dining Room
• Patio hallway
• Kitchen
• Laundry
• Service bathroom

UPPER FLOOR
• Family room
• 3 bedrooms with bathroom and dressing room each.Vive con seguridad y ubicación privilegiada al sur de monterrey, en la Privada Riveras de solo 19 casas. Esta residencia te ofrece todo lo que necesitas: privacidad, comodidad y una excelente conexión a los puntos más importantes de la ciudad.

Pasando e recibidor descubre la sala y comedor en un solo ambiente, se conectan hacia un patio con área verde y jardín. El espacio ideal para tus reuniones al aire libre o para que tus mascotas disfruten con libertad. La cocina íntima y familiar con cubierta de cuarzo, parrilla, horno y campana, es perfecta para tus momentos culinarios. Además, en planta baja encontrarás área de lavandería y baño de servicio.

En la planta alta, una estancia familiar con mueble empotrado se convierte en el lugar perfecto para relajarte, ver películas o como espacio de estudio. Las 3 cómodas habitaciones, cada una con su baño completo y vestidor, garantizan la privacidad y el confort para todos. El espacio en los vestidores se aprovecharon al máximo, ofreciendo una solución de almacenamiento excepcional. Todos los baños cuentan con muebles y canceles de cristal templado.

Esta casa está lista para habitar, incluye Minisplits, abanicos, lámparas decorativas y persianas.

Vivir en la Colonia Riveras, te permite disfrutar de:
• Seguridad con portón eléctrico
• Palapa para reuniones
• Juegos infantiles
• Gimnasio equipado

Ubicación estratégica en el Sur de Monterrey, todo lo que necesitas, a pocos minutos:
• A 5 min. del Colegio Brillamont
• A 8 min. de HEB Valle Alto y Soriana
• A 10 min. de Costco, Prepa UDEM y Esfera
• Conectividad rápida a principales avenidas hacia Monterrey.

Perfecta para quienes buscan una inversión inteligente y un hogar para disfrutar ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Riveras, Monterrey! Agenda hoy mismo una cita y conoce tu próximo hogar.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Cochera 2 carros
• Recibidor
• Sala Comedor
• Patio pasillo
• Cocina
• Lavandería
• Baño de servicio

PLANTA ALTA
• Estancia familiar
• 3 habitaciones con baño y vestidor c/u