House for sale in private, with booth, access control barrier, 24/7 security and amenities in the north area, on a 35-hectare fully fenced land and with access control portico.

CENTRAL PARK WITH AMENITIES FOR ALL AGES. IN ADDITION, EACH PRIVATE AREA HAS:
-Surveillance booth and access control
-Park
-Lounge club.
-All surrounded by extensive green areas with landscape design.
-Wide low-speed avenues.
-Pedestrian walkways.
-Bike lanes.

GUNA MODEL
stage 2
Construction 127m2
Land 225 m2

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
-Garage, 2 cars
-Living room
-Dining room
-Half bathroom
-Kitchen
-Pantry
-Terrace
-Master bedroom with full bathroom

UPPER FLOOR
-2 bedrooms with closet area and shared bathroom

*Preparations for installation of air conditioning, TV, telephony and internet

House specifications:
o Exterior finishes in three layers.
o Interior wall paste finish.
o Vinyl paint on walls and ceilings.
o .45 by .45 cm ceramic floors.
o Bathrooms with marble countertop, undermount sink and single lever faucet, one-piece toilet in white color.
o Shower with single lever faucet.
o Floor-to-ceiling drum doors.
o Sliding aluminum anodized black windows and transparent glass.
o Kitchen countertop covered with granite and stainless steel sink.
o Hydraulic installation for hot and cold water, heater and L.P. gas installation not included.
o Front garden grass.
o Rear garden only land leveling.
o LED lighting.

Additional Himalaya Private
Normal pool $130,000
Guna pool $118,800
Garage $145,000
Additional E3 (Terrace, balcony, bathroom) $220,000
Extension A2 (extra bathroom) $60,000

Payment methods:
Reservation $10,000.00
Down payment from 10%
Financing plans (only for the down payment)
Credits: Bank and fovissste for everyone.

DELIVERIES FROM AUGUST 2024 TO NOVEMBER 2024, depending on the street where it is located.

Maintenance fee $1,500

*Prices and availability subject to change without prior notice
*The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation
*Furniture and equipment are only representative to decorate the spaces and are not included.
*The property price does not include notarial fees and taxes.
*The final price may vary depending on the chosen payment methodCasa en venta en privada, con caseta , pluma de control de acceso, seguridad 24/7 y amenidades en zona norte, sobre un terreno de 35 hectáreas totalmente bardeadas y con pórtico de control de acceso.

PARQUE CENTRAL CON AMENIDADES PARA TODAS LAS EDADES. ADEMÁS, CADA PRIVADA CUENTA CON:
-Caseta de vigilancia y control de acceso
-Parque
-Lounge club.
-Todo ello rodeado de extensas áreas verdes con diseño de paisaje.
-Amplias avenidas de baja velocidad.
-Andadores peatonales.
-Ciclovías.

MODELO GUNA
etapa 2
Construcción 127m2
Terreno 225 m2

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Cochera, 2 autos
-Sala
-comedor
-Medio baño
-Cocina
-Alacena
-Terraza
-Recamara principal con baño completo

PLANTA ALTA
-2 recamaras con área de closet y comparten baño

*Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet

Especificaciones de las casas:
o Acabados exteriores a tres capas.
o Acabado de pasta en muros interiores.
o Pintura vinílica en muros y plafones.
o Pisos cerámicos de .45 por .45 cms.
o Baños con meseta de marmol, lavabo bajo cubierta y llave monomando, inodoro de una pieza en color blanco.
o Regadera con llave monomando.
o Puertas de tambor de piso a techo.
o Ventanería corrediza de aluminio anodizado negro y cristal transparente.
o Meseta de cocina recubierta con granito y tarja de acero inoxidable.
o Instalación hidráulica para agua fría y caliente, no se incluye calentador ni instalación
de gas L. P.
o Pasto en jardín delantero.
o Jardín trasero únicamente nivelación del terreno.
o Iluminación LED.


Adicionales Privada Himalaya
Piscina normal $130,000
Piscina Guna $118,800
Garage $145,000
Adicional E3 (Terraza, balcón, baño) $220,000
Ampliación A2(baño extra) $60,000

Métodos de pago:
Apartado $10,000.00
Enganche desde 10%
Planes de financiamiento(en el enganche exclusivamente)
Créditos: Bancarios y fovissste para todos.

ENTREGAS DESDE AGOSTO 2024 HASTA NOVIEMBRE 2024, dependiendo de la calle en la que se encuentre.

Cuota de mantenimiento $1,500

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación
*Los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija