House for Sale in Cholul Private

This beautiful single-story residence combines design, functionality, and comfort in an exclusive development with top-level amenities.
Ground Floor
Covered garage with capacity for 2 cars.
Living and dining room with double height and distribution hallway to the bedrooms.
Open kitchen with central island, treated MDF cabinetry, and includes a 4-burner gas stove and installed hood.
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Two secondary bedrooms, each with space for a closet, full bathroom, and direct access to the garden with pool.
Half bathroom for guests.
Covered terrace with stamped concrete flooring resembling wood.
Pool of 5 x 3 meters with chukum finish, lighting, and submersible pump.
Service area with full bathroom, connections for washer and dryer, hydropneumatic system, and installed water heater.
Lateral service hallway with independent access.
Included Equipment:
Luxury cabinetry in doors with premium hardware.
Glass fixtures in bathrooms.
Stair railing in glass and aluminum.
Light footprints on stairs and facade.
Decorative lamps on rear walls and bathrooms.
Stone finishes, wainscoting, or chukum on facade (to choose).
Grass with manual irrigation system.
Development Amenities:
Clubhouse.
Recreation area.
Paddle courts to enjoy the sport.
Grill Zone for outdoor gatherings.
Swimming channel and children's area for the entertainment of the whole family.
Purchase Conditions:
Reservation: $20,000 MXN for 5 business days (non-refundable if the purchase process begins).
Down payment: 30% with own resources.
Mortgage credits: 10% or 15%.
Balance to be paid upon delivery and notarization.
Payment methods: Own resources and bank financing.

Sale Price: $4,120,000

Availability and prices subject to change without prior notice
** Contact us for more information
*** Appointments with 2 hours notice
**** The price of the property does not include notary fees or taxes to be covered.Casa en Venta en Privada de Cholul


Esta hermosa residencia de una planta combina diseño, funcionalidad y confort
en un exclusivo desarrollo con amenidades de primer nivel.
Planta Baja
Cochera techada con capacidad para 2 autos.
Sala y comedor con doble altura y pasillo de distribución hacia las recámaras.
Cocina abierta con isla central, carpintería en MDF tratado e incluye parrilla de
gas de 4 quemadores y campana instalada.
Recámara principal con vestidor y baño completo.
Dos recámaras secundarias, cada una con espacio para clóset, baño completo y
acceso directo al jardín con piscina.
Medio baño de visitas
Terraza techada con piso de concreto estampado imitación madera.
Piscina de 5 x 3 metros con acabado chukum, iluminación y bomba sumergible.
Área de servicio con baño completo, conexiones para lavadora y secadora,
hidroneumático y boiler instalado.
Pasillo lateral de servicio con acceso independiente.
Equipamiento Incluido:
Carpintería de lujo en puertas con herrajes premium.
Fijos de cristal en baños.
Barandal de escalera en cristal y aluminio.
Huellas de luz en escaleras y fachada.
Lámparas decorativas en paredes traseras y baños.
Acabados de piedra, lambrín o chukum en fachada (a elegir).
Pasto con sistema de riego manual.
Amenidades del Desarrollo:
Casa club.
Área de recreación.
Canchas de pádel para disfrutar del deporte.
Grill Zone para reuniones al aire libre.
Canal de nado y área infantil para el entretenimiento de toda la familia.
Condiciones de Compra:
Apartado: $20,000 MXN por 5 días hábiles (no devolutivo si se inicia proceso de
compraventa).
Enganche: 30% con recursos propios.
Créditos hipotecarios: 10% o 15%.
Saldo a liquidar contra entrega y escrituración.
Formas de pago: Recursos propios y financiamiento bancario.

Precio de Venta :$4,120,000

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
** Contáctenos para mayor información
*** Citas con 2 de horas de anticipación
**** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir