HOUSE FOR SALE IN A RESIDENTIAL AREA IN SANTA GERTRUDIS COPO

272.09 m2 of construction
300.78 m2 of land
$7,172,000

Ground floor:
•1 Bedroom
•Hall
•Half bathroom for guests
•Living room / dining room
•Kitchen with Island / breakfast bar
•Pantry
•Service room with full bathroom
•Garage for 2 cars with pergola
•Service hallway
•Full bathroom
•Pool

Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet
and full bathroom with double sink
• 2nd Bedroom with walk-in closet
and full bathroom
• 3rd Bedroom with closet and full
bathroom
• Linen area

CLUB HOUSE:
- Pool
- Common terrace
- Cardio gym
- Multipurpose room

AMENITIES:
- Paddle court
- Children's area
- Green areas
- Soccer field

*UPDATE AS OF MAY 07, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022

*Availability and price subject to change without prior notice.CASA EN VENTA DENTRO DE RESIDENCIAL EN SANTA GERTRUDIS COPO

272.09 m2 de construcción
300.78 m2 de terreno
$7,172,000

Planta baja:
•1 Recámara
•Vestíbulo
•Medio baño de visitas
•Sala / comedor
•Cocina con Isla / desayunador
•Alacena
•Cuarto de servicio con baño completo
•Cochera para 2 autos apergolada
•Pasillo de servicio
•Baño completo
•Alberca

Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor
y baño completo con doble lavabo
• 2da Recámara con clóset vestidor
y baño completo
• 3ra Recámara con clóset y baño
completo
• Área de blancos

CASA CLUB:
- Piscina
- Terraza de uso común
- Gimnasio de cardio
- Salón de usos múltiples

AMENIDADES:
- Cancha de pádel
- Área infantil
- Áreas verdes
- Cancha de futbol

*ACTUALIZACIÓN AL 07 DE MAYO 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso