House for sale in a private area of 82 lots located north of Mérida in Conkal Yucatán, surrounded by first-class residential developments. It is 3 minutes from the Mérida-Motul highway, 16 minutes from the Mérida Periphery, 18 minutes from Universidad Modelo, 20 minutes from Plaza Altabrisa and Star Medica hospital, and only 36 minutes from the Yucatecan coast with the Port of Chicxulub. All the sustainability that proximity to the city provides, accompanied by the tranquility and security you have by being in the oasis of the private area.
The house consists of:
Land: 320 m2 (10 mts. x 32 mts.)
Construction: 250 m2
Orientation: North-South
Maintenance Fee: $1,350
Immediate Delivery
ARCHITECTURAL PROGRAM:
3 bedrooms with bathroom, one of them on the ground floor (2 with walk-in closet and 1 with integrated closet)
4 full bathrooms and 1½ bathroom for guests.
Covered garage for 2 cars.
Spacious living/dining room and kitchen.
Interior garden in the social area.
Terrace in the master bedroom.
Family room or work area on the upper floor.
Service room with full bathroom.
Laundry patio.
Terrace
Pool with Chukum finish
EQUIPMENT:
● Cistern with submersible pump.
● Pump for the pool.
AMENITIES:
Jogging track of approximately 900 meters in distance
30 parking spaces distributed in the green areas of the private area
Outdoor reading areas
Park with children's games
Covered terrace with bathroom for social gatherings of approximately 40 people
5-a-side football court
Half basketball court
Green areas and parks for you to live unforgettable moments with family
Guardhouse with controlled access.
Reservation: $10,000 (The contract must be signed within 15 calendar days after the reservation, after 15 days it is penalized with 50% of the payment and the reservation is canceled in case of a refund request, the refund process has an estimated wait of no more than 45 calendar days.)
Down payment: 20% (promise)
Own and bank resources are accepted.
The information and price of this property are subject to change without prior notice. The images and characteristics are general representations of the property for illustrative purposes and do not necessarily reflect its current condition, it does not include furniture, equipment, decoration, vegetation, or vehicles. It is recommended to verify the information directly before making any transaction. In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which should be consulted with the real estate agency or through its consultants in accordance with NOM-247-2021.Casa en venta en una privada de 82 lotes ubicada al norte de Mérida en Conkal Yucatán, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel. Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Star medica, y a solo 36 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub. Toda la sustentabilidad que te otorga la cercanía con la ciudad, acompañado de la tranquilidad y seguridad que tienes al estar en el oasis de la privada.
La casa consta de:
Terreno: 320 m2 (10 mts. x 32 mts.)
Construcción: 250 m2
Orientación: Norte– Sur
Cuota de Mantenimiento: $1,350
Entrega Inmediata
PROGRAMAARQUITECTONICO:
3 recámaras con baño una de ella en planta baja (2 con clóset vestidor y 1 con clóset integrado)
4 Baños completos y1½ baño para visitas.
Cochera techada para 2 autos.
Amplia sala/ comedor y cocina.
Jardín interior en área social.
Terraza en recámara principal.
Estancia familiar o área de trabajo en planta alta.
Cuarto de servicio con baño completo.
Patio de tendido.
Terraza
Piscina con acabado Chukum
EQUIPAMIENTO:
● Cisterna con bomba sumergible.
● Bomba para piscina.
AMENIDADES:
Pista de jogging de aproximadamente 900mts de distancia
30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
Áreas de lectura al aire libre
Parque con juegos infantiles
Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente
Cancha de futbol5
Media cancha de básquetbol
Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia
Caseta de vigilancia con acceso controlado.
Apartado: $10,000 (El contrato se deberá firmar a los 15 días naturales posteriores al apartado, pasando los 15 días se penaliza con el 50% del pago y se da por cancelado el apartado en caso de solicitud de devolución el proceso de reembolso tiene una espera estimada no mayor a 45 días naturales.)
Enganche: 20% (promesa)
Se aceptan recursos propios y bancarios.
La información y el precio de esta propiedad están sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes y características son representaciones generales del bien son para fines ilustrativos y no necesariamente reflejan la condición actual del mismo, no incluye mobiliario, equipo, decoración, vegetación ni vehículos. Se recomienda verificar la información de forma directa antes de realizar cualquier transacción. En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales, de crédito, dichos deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores de conformidad a la NOM-247-2021