HOUSE FOR SALE IN A PRIVATE COMMUNITY, IN CONKAL, MÉRIDA, YUCATÁN

• Land: 361.98 m²
• Construction: 273.42 m²*
• Front: 10.24 m
• Depth: 34.06 m
• Price: $5,300,000 MXN

DESCRIPTION:
Located in a residential private community, north of Mérida, this house combines modernity, spaciousness, and an excellent location. Designed for family comfort, it features bright spaces, green areas, and high-quality finishes. Its proximity to amenities and 24/7 security makes it ideal for those seeking an exclusive home in a harmonious and tranquil environment.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Double-height entrance hall
-Equipped kitchen with granite countertop and breakfast bar
-Pre-dining area
-Dining room and living room with access to the patio
-Spacious pool
-Half bathroom for guests
-Secondary bedroom with equipped walk-in closet and full bathroom

UPPER FLOOR:
-Family Room
-Secondary bedroom with wall closet and full bathroom
-Master bedroom with large equipped walk-in closet and full bathroom

FEATURES:
-Location facing amenities
-Spacious and functional areas
-Natural lighting and modern design
-Security and privacy

EQUIPMENT:
-Kitchen with granite countertop and grill
-Air conditioning and fans
-Tempered glass fixtures in bathrooms
-Tempered glass on stairs
-Lighting and ambiance

AMENITIES:
-Semi-Olympic pool and junior pool
-Clubhouse with party room
-Paddle court
-Children's park and picnic area
-Cycle path and green trail
-Outdoor exercise area

PRIVATE COMMUNITY: Residential with surveillance and access control

DELIVERY: Immediate!

Down payment: 20% of the property value.
Reservation: $30,000 MXN (valid for 10 days).
Payment methods: Own resources and bank credit.

*There is a lien for $2,000,000 in good standing, which does not affect the sale process.*

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Abitah MX | Real Estate
(999) 7809466
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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability *

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*Images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property*

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

(Updated February 2025)CASA EN VENTA EN PRIVADA, EN CONKAL, MÉRIDA, YUCATÁN

• Terreno: 361.98 m²
• Construcción: 273.42 m²*
• Frente: 10.24 m
• Fondo: 34.06 m
• Precio: $5,300,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Ubicada en privada residencial, al norte de Mérida, esta casa combina modernidad, amplitud y una excelente ubicación. Diseñada para el confort familiar, cuenta con espacios iluminados, áreas verdes y acabados de alta calidad. Su cercanía a las amenidades y la seguridad 24/7 la hacen ideal para quienes buscan un hogar exclusivo en un entorno armónico y tranquilo.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
-Garaje techado para 2 vehículos
-Recibidor de doble altura
-Cocina equipada con barra de granito y desayunador
-Antecomedor
-Comedor y sala con acceso al patio
-Alberca amplia
-Medio baño de visitas
-Recámara secundaria con clóset vestidor equipado y baño completo

PLANTA ALTA:
-Family Room
-Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo
-Recámara principal con amplio clóset vestidor equipado y baño completo

CARACTERÍSTICAS:
-Ubicación frente a las amenidades
-Espacios amplios y funcionales
-Iluminación natural y diseño moderno
-Seguridad y privacidad

EQUIPAMIENTO:
-Cocina con barra de granito y parrilla
-Aires acondicionados y ventiladores
-Fijos de cristal templado en baños
-Cristal templado en escaleras
-Luminarias y ambientación

AMENIDADES:
-Alberca semi-olímpica y alberca junior
-Casa club con salón de fiestas
-Cancha de pádel
-Parque infantil y área de picnic
-Ciclovía y sendero verde
-Área de ejercicios al aire libre

PRIVADA: Residencial con vigilancia y control de acceso

ENTREGA: ¡Inmediata!

Enganche: 20% del valor de la propiedad.
Apartado: $30,000 MXN (válido por 10 días).
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.

*Cuenta con un gravamen por $2,000,000 al corriente, no afecta el proceso de venta.*

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función delos montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022


(Actualizado Febrero 2025)