Adara is a private residential community made up of 75 residences with 3 and 4 bedrooms, featuring amenities such as a social terrace and barbecue area. Located in the Temozón Norte area, just a few minutes from the best shopping centers and universities in the city of Mérida. There are 8 different models, all with solar panels, a swimming pool, kitchen cabinetry, a hydropneumatic system, marble stairs, and a decorative interior wall with stone.

MODEL 205
Ground Floor:
. Covered garage for two cars.
. Living-dining room with a view of the terrace.
. Kitchen at the front with granite countertop and pantry space.
. Half bathroom for guests.
. Side service hallway.
. Service room with a full bathroom.
. Swimming pool.
Upper Floor:
. Bedroom with space for a closet and a full bathroom.
. Bedroom with a walk-in closet and a full bathroom.
. Master bedroom with a walk-in closet and a full bathroom.

Equipment:
. Kitchen cabinetry
. Hood.
. Cabinetry under sinks.
. Bathroom accessories.
. Marble floors on stairs.
. Travertine marble in shower areas in bathrooms.
. Shower doors in bathrooms.
. Swimming pool.
. Covered garage.
. Perimeter wall.
. Solar panels.
. Decorative interior wall with laminated cream maya stone finish.
. Ceramic floors in 60 cm x 120 cm format.

Amenities:
. 24/7 security booth.
. Perimeter wall with electric fence.
. Children's area.
. Equipped gym.
. Padel court.
. Pet park.
. Covered social terrace.
. Grill area.
. Green areas.

Availability: Mod. 205
-Supf: 223 m2 / Price: $5,285,000 / Delivery: March 2026
-Supf: 224 m2 / Price: $5,285,000 / Delivery: June 2026
-Supf: 224 m2 / Price: $5,285,000 / Delivery: Sep. 2026
-Supf: 206 m2 / Price: $4,945,000 / Delivery: August 2026 *Without pool
-Supf: 206 m2 / Price: $4,945,000 / Delivery: June 2026 *Without pool
-Supf: 293 m2 / Price: $5,745,000 / Delivery: Oct. 2025

Accepted payment methods: Bank and own resources via transfer.
Reservation: $25,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 20% (NO CASH DOWN PAYMENTS ACCEPTED)
Maintenance fee: To be defined
Reserve fund: To be defined

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Adara es un privada residencial conformada por 75 residencias de 3 y 4 recámaras con amenidades como terraza social y área de asadores. Ubicada en la zona de Temozón Norte a solo unos minutos de los mejores centros comerciales y universidades de la ciudad de Mérida. Son 8 modelos diferentes, todos con paneles solares, alberca, carpintería en cocina, hidroneumático, mármol en escaleras y muro interior decorativo con piedra.

MODELO 205
Planta Baja:
. Cochera techada para dos autos.
. Sala comedor con vista a la terraza.
. Cocina al frente con meseta de granito y espacio de alacena.
. Medio baño de visitas.
. Pasillo lateral de servicio.
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Piscina.
Planta Alta:
. Recamara con espacio para closet y baño completo.
. Recamara con closet vestidor y baño completo.
. Recamara principal con closet vestidor y baño completo.

Equipamiento:
. Carpintería en cocina
. Campana.
. Carpintería debajo de lavabos.
. Accesorios en baños.
. Pisos de mármol en escaleras.
. Mármol travertino en área de regadera en baños.
. Canceles en baños.
. Alberca.
. Cochera techada.
. Barda perimetral.
. Paneles solares.
. Muro interior decorativo con acabado de piedra crema maya laminada.
. Pisos de cerámica formato 60 cm x 120 cm.

Amenidades:
. Caseta de vigilancia 24/7.
. Barda perimetral con cerco eléctrico.
. Área infantil.
. Gym equipado.
. Cancha de padel.
. Pet park.
. Terraza social techada.
. Área grill.
. Áreas verdes.

Disponibilidad: Mod. 205
-Supf: 223 m2 / Precio: $5,285,000 / Entrega: Marzo 2026
-Supf: 224 m2 / Precio: $5,285,000 / Entrega: Junio 2026
-Supf: 224 m2 / Precio: $5,285,000 / Entrega: Sep. 2026
-Supf: 206 m2 / Precio: $4,945,000 / Entrega: Agosto 2026 *Sin piscina
-Supf: 206 m2 / Precio: $4,945,000 / Entrega: Junio 2026 *Sin piscina
-Supf: 293 m2 / Precio: $5,745,000 / Entrega: Oct. 2025

Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio mediante transferencia.
Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 20% (NO SE ACEPTAN ENGANCHES EN EFECTIVO)
Cuota de mantenimiento: Por definir
Fondo de reserva: Por definir

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.