Adara is a private residential community made up of 75 residences with 3 and 4 bedrooms, featuring amenities such as a social terrace and barbecue area. Located in the Temozón Norte area, just a few minutes from the best shopping centers and universities in the city of Mérida. There are 8 different models, all with solar panels, a pool, kitchen cabinetry, a hydro-pneumatic system, marble stairs, and decorative interior walls with stone.

MODEL 205
Ground Floor:
. Covered garage for two cars.
. Living-dining room with a view of the terrace.
. Kitchen at the front with granite countertop and pantry space.
. Half bathroom for guests.
. Side service hallway.
. Service room with a full bathroom.
. Swimming pool.
Upper Floor:
. Bedroom with space for a closet and a full bathroom.
. Bedroom with a walk-in closet and a full bathroom.
. Master bedroom with a walk-in closet and a full bathroom.

Equipment:
. Kitchen cabinetry
. Hood.
. Cabinetry under sinks.
. Bathroom accessories.
. Marble floors on stairs.
. Travertine marble in shower areas in bathrooms.
. Shower doors in bathrooms.
. Pool.
. Covered garage.
. Perimeter wall.
. Solar panels.
. Decorative interior wall with laminated cream maya stone finish.
. Ceramic floors in 60 cm x 120 cm format.

Amenities:
. 24/7 security booth.
. Perimeter wall with electric fence.
. Children's area.
. Equipped gym.
. Padel court.
. Pet park.
. Covered social terrace.
. Grill area.
. Green areas.

Availability: Mod. 205
-Supf: 224 m2 / Price: $4,920,000 / Delivery July 2025
-Supf: 223 m2 / Price: $5,285,000 / Delivery: March 2026
-Supf: 224 m2 / Price: $5,285,000 / Delivery: June 2026
-Supf: 224 m2 / Price: $5,285,000 / Delivery: Sep. 2026
-Supf: 206 m2 / Price: $4,945,000 / Delivery: August 2026 *Without pool
-Supf: 206 m2 / Price: $4,945,000 / Delivery: June 2026 *Without pool
-Supf: 293 m2 / Price: $5,745,000 / Delivery: Oct. 2025 **Reserved**

Payment methods accepted: Bank and own resources via transfer.
Reservation: $25,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 20% (NO CASH DOWN PAYMENTS ACCEPTED)
Maintenance fee: To be defined
Reserve fund: To be defined

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Adara es un privada residencial conformada por 75 residencias de 3 y 4 recámaras con amenidades como terraza social y área de asadores. Ubicada en la zona de Temozón Norte a solo unos minutos de los mejores centros comerciales y universidades de la ciudad de Mérida. Son 8 modelos diferentes, todos con paneles solares, alberca, carpintería en cocina, hidroneumático, mármol en escaleras y muro interior decorativo con piedra.

MODELO 205
Planta Baja:
. Cochera techada para dos autos.
. Sala comedor con vista a la terraza.
. Cocina al frente con meseta de granito y espacio de alacena.
. Medio baño de visitas.
. Pasillo lateral de servicio.
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Piscina.
Planta Alta:
. Recamara con espacio para closet y baño completo.
. Recamara con closet vestidor y baño completo.
. Recamara principal con closet vestidor y baño completo.

Equipamiento:
. Carpintería en cocina
. Campana.
. Carpintería debajo de lavabos.
. Accesorios en baños.
. Pisos de mármol en escaleras.
. Mármol travertino en área de regadera en baños.
. Canceles en baños.
. Alberca.
. Cochera techada.
. Barda perimetral.
. Paneles solares.
. Muro interior decorativo con acabado de piedra crema maya laminada.
. Pisos de cerámica formato 60 cm x 120 cm.

Amenidades:
. Caseta de vigilancia 24/7.
. Barda perimetral con cerco eléctrico.
. Área infantil.
. Gym equipado.
. Cancha de padel.
. Pet park.
. Terraza social techada.
. Área grill.
. Áreas verdes.

Disponibilidad: Mod. 205
-Supf: 224 m2 /Precio: $4920,000 / Entrega Julio 2025
-Supf: 223 m2 / Precio: $5,285,000 / Entrega: Marzo 2026
-Supf: 224 m2 / Precio: $5,285,000 / Entrega: Junio 2026
-Supf: 224 m2 / Precio: $5,285,000 / Entrega: Sep. 2026
-Supf: 206 m2 / Precio: $4,945,000 / Entrega: Agosto 2026 *Sin piscina
-Supf: 206 m2 / Precio: $4,945,000 / Entrega: Junio 2026 *Sin piscina
-Supf: 293 m2 / Precio: $5,745,000 / Entrega: Oct. 2025 **Apartado**

Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio mediante transferencia.
Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 20% (NO SE ACEPTAN ENGANCHES EN EFECTIVO)
Cuota de mantenimiento: Por definir
Fondo de reserva: Por definir

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.