House for sale in Yucatán Country Club, the most exclusive golf club in Mérida and named the best residential community in Latin America.

It is located in a privileged location on the outskirts of the city of Mérida, on the Mérida – Progreso highway, just 10 minutes from Mérida and 15 from the beach.

Inside the Country Club is the Madison International School, a commercial area with restaurants, supermarket, and beauty salon.

It also borders the Anahúac University and is just a few minutes from La Universidad Marista, Hospital El Faro, Galerías, Costco, The Harbor, La Isla, and City Center among others.

As part of its amenities, it features a golf course designed by Jack Nicklaus, the largest in the southeast and among the top 10 golf courses in Mexico.
It has a clubhouse with luxury amenities that exceed any expectations.
The private area has a lake.

Ground floor
1 bedroom with bathroom and walk-in closet
• 1 Guest bathroom
• Service room with bathroom
• Independent pantry
• Fully equipped kitchen (Except refrigerator)
• Living / dining room
• Covered parking for 3 cars
• Pool
• Terrace/Bar
• Full pool bathroom
• Machine room

Upper floor
4 bedrooms with walk-in closet and bathroom
• TV room on the upper floor
• Laundry and drying area on the upper floor

Finishes
• Masonry in foundation, walls, and ceilings with three-layer finishes
• Monterrey marble flooring
• Aluminum facade in wood color
• Eurovent series 150 aluminum frames with 6mm glass
• Tempered glass of 10 mm in stairs and bathrooms
• Granite or marble countertops in bathrooms
• Quartz or granite in kitchen
• Helvex brand or similar faucets
• Doors, closets, and bathroom furniture in Tzalam wood
• Main door of solid Tzalam wood
• Imported marble finishes and cumaru wood or similar in walls

• Staircase with solid wood tread
• Schneider brand or similar contact plates and switches
• Cumaru deck in pool
• Prepared earthworks to receive the garden

Equipment
• Pool finished in Diamond brite with filtration and LED lighting equipment
• Constant pressure system and softener
• Automated irrigation system
• 10,000 lts cistern
• Central air conditioning in living-dining room
• Inverter mini-split air conditioning in bedrooms and closets
• Fully designed kitchen equipped with hood, grill, sink, and mixer
• Oven tower, convection, air fryer, microwave
• Preparation for solar panels

Delivery June 2024Casa en preventa en Yucatán Country Club, el club de golf más exclusivo de Mérida y nombrada la mejor comunidad residencial de Latinoamérica.

Se encuentra en una ubicación privilegiada en las afueras de la ciudad de Mérida, en la carretera Mérida – Progreso, a tan solo 10 minutos de Mérida y 15 de la playa.

Adentro del Country Club se encuentra el Madison International School, un área comercial con restaurantes, supermercado y salón de belleza.

También colinda con la Universidad Anahúac y a pocos minutos de La Universidad Marista, Hospital El Faro, Galerías, Costco, The Harbor, La Isla y City Center entre otros.

Como parte de sus amenidades, cuenta con el campo de golf diseñado por Jack Nicklaus, el más grande del sureste y entre los mejores 10 campos de gold de México.
Cuenta con una casa club con amenidades de gran lujo que superan cualquier expectativa.
La privada cuenta con lago

Planta baja
1 recámara con baño y closet vestidor
• 1 Baño de visitas
• Cuarto de servicio con Baño
• Alacena independiente
• Cocina integral equipada (Excepto refrigerador)
• Sala / comedor
• Estacionamiento techado para 3 autos
• Piscina
• Terraza/Bar
• Baño de piscina completo
• Cuarto de maquinas

Planta alta
4 recamaras con closet vestidor y baño
• Sala de TV Planta Alta
• Área de lavado y tendido en planta alta

Acabados
• Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas
• Piso de mármol monterrey
• Fachada en Aluminio color Madera
• Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6mm
• Cristales templados de 10 mm en escalera y baños
• Mesetas de granito o mármol en baños
• Cuarzo o granito en cocina
• Grifería marca Helvex o similar
• Puertas, closets y muebles de baño en madera de Tzalam
• Puerta principal de Tzalam en madera maciza
• Acabados de mármol de Importación y madera de cumarú o similar en muros

• Escalera con huella de madera maciza
• Placas de contactos y apagadores marca schnider o similar
• Deck de cumarú en piscina
• Terracería preparada para recibir el jardín

Equipamiento
• Piscina acabado en Diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED
• Sistema de presión constante y suavizador
• Sistema de riego automatizado
• Cisterna de 10,000 lts
• Aire acondicionado central en sala-comedor
• Aire acondicionado tipo minisplit inverter en habitaciones y closets
• Cocina integral de diseño equipada con campana, parilla, tarja y mezcladora
• torre de hornos, convección, airfrayer, microondas
• Preparación para celdas solares

Entrega Junio 2024