Two-story residence with four bedrooms in an exclusive private community with amenities and security.
Kinish is a private community of 136 residential lots. It is located in a quiet area close to high-level schools, premium shopping malls, private hospitals, and restaurants of all kinds, but also with all the amenities so you don't have to leave the community.

Ground Floor:
. Covered parking for two cars.
. Living room
. Dining room
. Kitchen with black granite countertop.
. Half bathroom for guests.
. Bedroom #1 with closet and bathroom.
. Service room with bathroom.
. Large covered terrace.
. Pool with half bathroom.

Upper Floor:
. Hallway with view to the entrance.
. Master bedroom with large bathroom and walk-in closet.
. #2 secondary bedrooms with full bathroom and walk-in closet each.

Equipment:
. 8 solar panels.
. Electric heater.
. Pressurizer.
. Curtains
. Carpentry in kitchen with lower and upper cabinets.
. Carpentry in bathrooms and closets.
. Fans
. Tempered glass enclosures in bathrooms.
. Air conditioners with wifi.
. Pergolas on the terrace.
. Grill
. Hood
. Sink in black stainless steel.
. 2,800 LTS cistern.

Amenities:
. Paddle courts.
. Soccer field.
. Basketball court.
. 3 Pools
. Swimming lane.
. Grill Terrace.
. Multipurpose room (capacity 160 people max.)
. Children's play area.
. Pet Park.
. Gym
. Juniors Club.
. Reception
. Security camera.
. 24/7 security booth.
. Supplier entrance.

Payment method: Own resources, bank credit.
Reservation $25,000.00 for 10 calendar days. Refundable
Down payment 30%
Maintenance fee: $5.44 per m2.
Immediate delivery.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Residencia de dos plantas y cuatro recámaras en exclusiva privada con amenidades y seguridad.
Kinish es una privada de 136 lotes residenciales. Esta ubicado en una zona tranquila cercana a escuelas de alto nivel, plazas comerciales premium, hospitales privados y restaurantes de todo tipo, pero además con todas las amenidades para que no tengas que salir de la privada.

Planta Baja:
. Estacionamiento techado para dos autos.
. Sala
. Comedor
. Cocina con meseta de granito en color negro.
. Medio baño de visitas.
. Recámara # 1 con closet y baño.
. Cuarto de servicio con baño.
. Gran terraza techada.
. Alberca con medio baño.

Planta alta:
. Vestíbulo con vista a acceso.
. Recámara principal con amplio baño y clóset vestidos.
. # 2 recámaras secundarias con baño completo y clóset vestidor cada una.

Equipamiento:
. 8 paneles solares.
. Calentador eléctrico.
. Presurizador.
. Cortinas
. Carpintería en cocina en gavetas inferiores y superiores
. Carpintería en baños y closets.
. Ventiladores
. Canceles de cristal templados en baños.
. Aire acondicionados con wifi.
. Pérgolas en en terraza.
. Parrilla
. Campana
. Tarja en acero inoxidable negro.
. Cisterna de 2,800. LTS

Amenidades:
. Canchas de pádel.
. Cancha de soccer.
. Cancha de basquetbol.
. 3 Albercas
. Carril de nado.
. Terraza Grill.
. Salón de usos múltiples (capacidad 160 personas max.)
. Área de juegos infantiles.
. Pet Park.
. Gimnasio
. Juniors Club.
. Recepción
. Cámara de seguridad.
. Caseta de seguridad 24/7.
. Entrada proveedores.

Forma de pago: Recurso propio, crédito bancario.
Apartado $25,000.00 x 10 días naturales. Devolutivo
Enganche 30%
Cuota de mantenimiento: $5.44 x m2.
Entrega inmediata.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.