Unique property located in the residential area of 100 lots to the north of the city. Connectivity and services zone.
Each and every amenity has a purpose and aims to make you feel that at the end of the day, it was worth investing here.

Ground Floor:
. Covered garage for 2 cars.
. Independent pedestrian access entrance.
. Double-height reception hall.
. Living-dining room with direct access to the terrace and view of the pool.
. Bedroom #1 with walk-in closet and full bathroom.
. Half bathroom for guests.
. Kitchen.
. Laundry room with access from the kitchen.
. Service room with communication to the laundry area.
. Covered terrace.
. Pool with wading area and chukum finished walkway.
. Backyard with American-type grass.

Upper Floor:
. TV room with beautiful view to the double height.
. Master bedroom with walk-in closet in premium carpentry and full bathroom.
. 2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom each.

Features and Equipment:
. Shower area lined with marble in bathrooms.
. Tempered glass partition in bathrooms.
. Fully equipped kitchen with appliances, grill, hood, microwave oven, oven.
. Premium carpentry in American oak, pantry, spice racks in kitchen.

Amenities:
. Pool with swimming lane.
. Terraces with sunbathing area.
. Yoga area.
. Paddle court.
. Kids club.
. Fitness club.
. Juniors club.
. Gourmet kitchen.

*Images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Única esta localizada en la zona residencial de 100 lotes al norte de la ciudad. Zona de conectividad y servicios.
Todas y cada una de las amenidades de tienen un propósito y buscan como fin ultimo el que al final del día, sientas que ha valido la pena invertir aquí.

Planta Baja:
. Garage techado para 2 autos.
. Entrada de acceso peatonal independiente.
. Vestíbulo recibidor doble altura.
. Sala comedor con acceso directo a terraza y vista a la alberca.
. Recámara #1 con closet vestidor y baño completo.
. Medio baño para visitas.
. Cocina.
. Lavandería con acceso desde cocina.
. Cuarto de servicio con comunicación al área de lavandería.
. Terraza techada.
. Alberca con chapoteadero y andador acabado chukum
. Jardín posterior con pasto tipo americano.

Planta Alta:
. Sala de TV con vista preciosa a la doble altura
. Recámara principal con closet vestidor en carpintería premium y baño completo.
. 2 Recámaras secundarias con closet vestidor y baño completo cada una.

Características y Equipamiento:
. Área de ducha forrado en mármol en baños.
. Cancel cristal templado en baños.
. Cocina totalmente equipada con electrodomésticos, parrilla, campana, horno de microondas, horno.
. Carpintería Premium en encino americano, alacena, especieros en cocina.

Amenidades:
. Alberca con canal de nado.
. Terrazas con asoleadero.
. Área de Yoga.
. Cancha de pádel.
. Kids club.
. Fitness club.
. Juniors club.
. Gourmet kitchen.

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.