Distribution:

Ground floor
-Double height hall, living room and dining room
- Panoramic staircase with interior garden
-1/2 guest bathroom
-1/2 bathroom for the pool and terrace area
-Kitchen with island (with granite countertops and drawers)
- Space for dining room with garden view
-Laundry room/service
-1 Bedroom with full bathroom
-Large Covered Terrace
-Machine room
-Pool
-Parking for 3 cars, 2 roofs

TALL FLOOR

-2 secondary bedrooms with space for dressing room and full bathroom each.
-Master bedroom with full bathroom, dressing room and terrace with garden and pool view
-White closet
-Closet cellar
- Storage room for cleaning supplies

NORTEMERIDA RESIDENTIAL

NORTEMÉRIDA is a development of 412 residential lots with areas ranging from 420m2 to 1,400m2 in a total area of 45 hectares. Of these, eight hectares (80,000.00 m2) are completely dedicated to green areas. In addition to the Club House, it is divided into 6 private ones, each with a large fully equipped park and wide avenues. The club house is equipped with a jogging track, tennis, soccer and basketball courts, as well as a semi-Olympic pool and recreational pool, also providing an exclusive area for children's games.

NORTEMERIDA AMENITIES:
-Central Courtyard
-Loby engine
-Reception
-Administration
-Restaurant
-Multipurpose terrace
-Recreational pool deck
-Bathrooms
-GYM
-Bathrooms court areas
-Services (Dining Room - Gardeners Area and Cellar)
-Peripheral track
-Snack Bar
-Open terraces
-Kids Club (Playroom)
-Juniors Club
-Parking
-Chapel

SWIMMING POOLS:
-Semi-Olympic
-Recreational for adults
-Recreational for children
-Water mirrors
-Fountain court area

GREEN AREAS:
-Central patio
-Botanical garden
-Planters

COURTS:
-Football
-Basketball
-Tennis
-Paddle Tennis


SERVICES:
- Underground electric power
- Public lighting
- Green areas
- Wide tree-lined avenues and roundabouts
- Fully paved streets
-24 hour surveillance
-Perimeter fence

Maintenance Fee: $1,633 monthly (3.8 x 429.71)

Forms of payment: Bank credit and own resources.
Section 5 business days: $50 thousand
Down payment: 40%

Delivery date: May 2024

**The prices published here do not include commissions or expenses generated by contracting mortgage loans or notary expenses, fees and taxes. **

**The images shown here are illustrative and may vary from the final product. **

Not included in the price:
Pasto
Landscaping
Carpentry in closet and dressing rooms
Mosquito nets
Fans
Air Conditioners
Stationary tank
Boiler

**Prices described here may change without notice, the images shown are merely illustrative and there may be variations with respect to the final result**Distribución:

Planta baja
-Recibidor, sala y comedor a doble altura
- Escalera panorámica con jardín interior
-1/2 baño de visitas
-1/2 baño para el área de alberca y terraza
-Cocina con isla ( con mesetas de granito y gavetas)
- Espacio para antecomedor con vista al jardín
-Cuarto de lavado/Servicio
-1 Recámara con baño completo
-Amplia Terraza Techada
-Cuarto de máquinas
-Piscina
-Estacionamiento para 3 autos, 2 techados

PLANTA ALTA

-2 Recámaras secundarias con espacio para vestidor y baño completo cada una.
-Recámara principal con baño completo, espacio para vestidor y terraza con vista al jardín y la piscina
-Closet de blancos
-Closet bodega
- Bodega para insumos de limpieza

NORTEMERIDA RESIDENCIAL

NORTEMÉRIDA es un desarrollo de 412 lotes residenciales con superficies que van desde los 420m2 hasta los 1,400m2 en un área total de 45 hectáreas. De ellas, ocho hectáreas (80,000.00 m2) están completamente dedicadas a áreas verdes. Además de la Casa Club esta dividida en 6 privadas, cada una con un gran parque totalmente equipado y amplias avenidas. La casa club está acondicionada con pista de jogging, canchas de tenis, futbol y basquet- bol así como alberca semiolímpica y alberca recreativa destinando también un área exclusiva para juegos infantiles.

AMENDIDADES DE NORTEMERIDA:
-Patio Central
-Motor Loby
-Recepción
-Administración
-Restaurante
-Terraza de usos múltiples
-Deck de piscinas recreativas
-Baños
-GYM
-Baños áreas de canchas
-Servicios ( Comedor - Área jardineros y Bodega)
-Pista periférica
-Snack Bar
-Terrazas abiertas
-Kids Club ( Ludoteca)
-Juniors Club
-Estacionamiento
-Capilla

PISCINAS:
-Semi-olímpica
-Recreativa adultos
-Recreativa niños
-Espejos de agua
-Fuente área de canchas

AREAS VERDES:
-Patio central
-Jardín botánico
-Jardineras

CANCHAS:
-Futbol
-Básquet
-Tenis
-Paddle Tenis


SERVICIOS:
- Energía eléctrica subterránea
- Alumbrado público
- Áreas verdes
- Amplias avenidas arboladas y glorietas
- Calles totalmente pavimentadas
-Vigilancia 24 horas
-Barda perimetral

Cuota de Mantenimiento: $1,633 mensual (3.8 x 429.71)

Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.
Apartado 5 días hábiles: $50 mil
Enganche: 40%

Fecha de entrega: Mayo 2024

**Los precios aqui publicados no incluyen comisiones o gastos generados por contrataciones de créditos hipotecarios ni gastos, derechos e impuestos notariales.**

**Las imágenes aquí mostradas son ilustrativas y pueden variar del producto final.**

No incluye en el precio:
Pasto
Paisajismo
Carpintería en closet y vestidores
Mosquiteros
Ventiladores
Aires Acondicionados
Tanque estacionario
Boiler

**Precios aquí descritos pueden cambiar sin previo aviso, las imágenes mostradas son meramente ilustrativas y podrían haber variaciones respecto al resultado final**