Completely equipped house with a unique design, located in a residential private area north of Mérida, 5.6 km from the Mérida ring road. The private area is distinguished by its large green areas and the exclusive amenities of its clubhouse.

The house is distinguished by its great equipment, design, decoration, and good taste.

Immediate delivery

PRICE AND MEASUREMENTS
$8,900,000.00 MXN
Land: 370.2m2
Construction: 320.27m2

Payment Methods:
Reservation $50,000.00 MXN
10% down payment
Own resources and bank credit.
Process your bank credit at no cost

FEATURES:
GROUND FLOOR
- Garage for 4 cars, 2 of them covered.
- Reception.
- Living-dining room.
- Kitchen.
- Terrace with service bar.
- Garden.
- Pool.
- Half bathroom for guests.
- Half bathroom for service for the terrace and pool.
- 2 storage rooms, one exterior and one interior.
- Covered laundry area.

UPPER FLOOR
- Television area.
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink.
- 2 secondary bedrooms in mirror, each with walk-in closet and private bathroom.
- Washing and draining station.

EQUIPMENT AND FINISHES:
- Kitchen: quartz countertops throughout the surface including backsplash and stellar black marble on the island.
- Bathrooms: Castel 1st line faucets and toilets.
- Castel sinks mounted in polar/black granite in guest bathroom. All with full mirrors and in the social area bathroom, backlit.
- Walk-in closets: Bathroom furniture and Tzalam veneer closets.

Appliances:
- LG true stream dishwasher 15 services (black).
- LG 26' Duplex Door in Door refrigerator (black).
- LG.BLACK.WASHTOWER 22 washing system (black).
- Multifunction electric and gas oven with convection 90" Teka 824G fingerprint-resistant (black).
- Teka EH 90" 5 burner stove (stainless steel).
- Whirlpool microwave (steel).
- Teka Extensible hood with double turbine motor and 2 speeds of 90 cm stainless steel.
- LG inverter air conditioners 24,000 BTUs WiFi in living-dining room.
- Benelux inverter air conditioners 24,000 BTUs in TV room/master bedroom.
- Benelux inverter air conditioners 18,000 BTUs in secondary bedrooms.
- Benelux inverter air conditioner 12,000 BTUs in master bedroom walk-in closet.
- Samsung 42" Smart TV in kitchen.

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More Information:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Contract registration number with PROFECO 4313/2024
**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice.
**Do not include costs associated with mortgage credits, notarial fees, rights or taxes, which vary according to tariffs and applicable legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.Casa completamente equipada con diseño único, localizada en privada residencial al norte de Mérida, a 5.6km del periférico de Mérida. La privada se distingue por sus grandes extensiones de áreas verdes y las amenidades exclusivas de su casa club.

La casa se distingue por su gran equipamiento, diseño, decoración y buen gusto.

Entrega inmediata

PRECIO Y MEDIDAS
$8,900,000.00 MXN
Terreno: 370.2m2
Construcción: 320.27m2

Formas de Pago:
Apartado $50,000.00mxn
Enganche del 10%
Recurso propio y Crédito bancario.
Tramita tu crédito bancario sin costo

CARACTERISTICAS:
PLANTA BAJA
- Garage para 4 autos, 2 de ellos techados.
- Recibidor.
- Sala-comedor.
- Cocina.
- Terraza con barra de servicio.
- Jardín.
- Piscina.
- Medio baño de visitas.
- Medio baño de servicio para la terraza y piscina.
- 2 bodegas, una exterior y una interior.
- Área de lavado techado.

PLANTA ALTA
- Área de televisión.
- Habitación principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo.
- 2 habitaciones secundarias en espejo, con closet vestidor y baño propio cada una.
- Estación de lavado y vaciado.

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
- Cocina: mesetas de cuarzo en toda la cubierta incluyendo back splash y mármol negro estelar en isla.
- Baños: Grifería y WC Castel 1a línea.
- Lavabos Castel montados en granito polar/negro en baño visitas. Todos con espejos completos y en baño área social, retroiluminados.
- Vestidores: Muebles de baño y closets de chapa Tzalam.

Electrodomésticos:
- Lavavajillas LG true stream 15 servicios (negro).
- Refrigerador LG de 26' Duplex Door in Door (negro).
- Sistema de lavado LG.BLACK.WASHTOWER 22 (negro).
- Horno eléctrico y a gas multifunción con convección 90" Teka 824G antihuellas (negro).
- Parrilla Teka EH 90" 5 quemadores (acero inox).
- Microondas Whirlpool (acero).
- Campana Teka Extensible con motor de doble turbina y 2 velocidades de 90 cm acero inoxidable.
- Climas inverter LG 24,000 btus WiFi en sala-comedor.
- Climas inverter Benelux 24,000 btus en cuarto TV/habitación principal.
- Climas inverter Benelux 18,000 btus en cuartos secundarios.
- Clima inverter Benelux 12,000 btus en vestidor de habitación principal.
-Smart Tv Samsung 42" cocina.

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Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado.