House for sale in a residential private area – Chuburná de Hidalgo, Mérida, Yucatán

Located in one of the most traditional and quiet areas in the north of Mérida, this property combines the charm of local life with the comfort of a safe and well-connected residential environment. Chuburná de Hidalgo is a neighborhood with history, a family atmosphere, and excellent accessibility. You are just minutes away from the city center, shopping malls, supermarkets, hospitals, universities, and essential services.

5 minutes from Calle 60 Av. Tecnológico and Circuito Colonias
10 minutes from Gran Plaza, Plaza Galerías, Museo Maya, and Paseo Montejo
20 minutes from the historic center
25 minutes from Playa Progreso

The property is located within a private area with controlled access and common areas designed for family well-being:
Central park with sports court
Children's playground
Clubhouse for meetings and events

This cozy two-level house has been designed to offer spacious, functional, and comfortable spaces.

Ground floor
Garage for 2 cars
Front garden
Entrance hall
Half bathroom for guests
Separate living and dining rooms with a view of the back terrace
Kitchen with pantry, lower and upper cabinets
Service room with a full bathroom and independent access
Large laundry and drying area
Side service hallway

Upper floor
Spacious distributor
3 bedrooms with closet, fan, and air conditioning
1 shared full bathroom

Accepted payment methods:
Infonavit
Cofinavit
Own resources
Bank loans

Ideal for families or investors. Private area with high rental demand, excellent connectivity, and residential atmosphere.
Living in Chuburná is enjoying authentic Mérida with the comfort of modernity.

📞 Schedule your appointment and discover this great opportunity.Casa en venta en privada residencial – Chuburná de Hidalgo, Mérida, Yucatán

Ubicada en una de las zonas más tradicionales y tranquilas del norte de Mérida, esta propiedad combina el encanto de la vida local con la comodidad de un entorno residencial seguro y bien conectado. Chuburná de Hidalgo es una colonia con historia, ambiente familiar y excelente accesibilidad. Estás a solo minutos del centro de la ciudad, plazas comerciales, supermercados, hospitales, universidades y servicios esenciales.

A 5 minutos de la Calle 60 Av. Tecnológico y Circuito Colonias
A 10 minutos de Gran Plaza, Plaza Galerías, Museo Maya y Paseo Montejo
A 20 minutos del centro histórico
A 25 minutos de Playa Progreso

La propiedad se encuentra dentro de una privada con acceso controlado y áreas comunes pensadas para el bienestar familiar:
Parque central con cancha deportiva
Juegos infantiles
Casa club para reuniones y eventos

Esta acogedora casa de dos niveles ha sido diseñada para ofrecer espacios amplios, funcionales y llenos de confort

Planta baja
Cochera para 2 autos
Jardín delantero
Recibidor
Medio baño de visitas
Sala y comedor separados con vista a la terraza posterior
Cocina con alacena, gavetas inferiores y superiores
Cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente
Área de lavado y tendido amplia
Pasillo lateral de servicio

Planta alta
Distribuidor amplio
3 recámaras con clóset, ventilador y aire acondicionado
1 baño completo compartido

Formas de pago aceptadas:
Infonavit
Cofinavit
Recursos propios
Créditos bancarios

Ideal para familias o inversionistas. Privada con alta demanda de renta, excelente conectividad y ambiente residencial.
Vivir en Chuburná es disfrutar de la Mérida auténtica con la comodidad de lo moderno.

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