For Sale Luxury Residence within Tamara Residential, a great reference for private areas in the Country zone of Mérida. Here you will find all kinds of amenities in its immense clubhouse, with entertainment for all ages, surrounded by four parks with multi-purpose sports courts, wide roads, and beautiful areas with vegetation and landscaping.

MEASUREMENTS:
Land 406.84m2 | Front 12 meters x Length 33.99 meters
Construction 400m2
Orientation: North/South.

Distribution of the House,
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 3 vehicles.
-Stairs with granite floors.
-Fountain under the stairs.
-Bedroom on the ground floor with closet area and full bathroom.
-Half bathroom for guests.
-Kitchen with fully equipped island.
-Pantry in carpentry.
-Second pantry area.
-Service room and laundry area with full bathroom.
-Service bathroom for the social area and pool.
-Bar and bar on covered terrace.
-Pool with jacuzzi.

UPPER FLOOR:
-Family Room.
-Master bedroom with balcony, large walk-in closet, and full bathroom with two sinks and vanity mirrors.
-Secondary bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom.
-Secondary bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom.
-White closet.
-Laundry chute.

EQUIPMENT:
Carpentry in kitchen, island, and pantry.
Carpentry in all bedrooms.
Carpentry in bathrooms.
Fans.
Air conditioners.
Heating in jacuzzi.
Pressurizer.
Pool with filter system.
Lighting in pool.
Gardening.
And more... consult with your advisor.

AMENITIES:
Security booth with guards 24/7.
Reception and terrace.
Multipurpose room.
Bar.
Library.
Coworking.
Juice Bar.
Multitraining Gym with Jacuzzi/steam.
Playroom.
Jogging track.
Tennis court and paddle court.
Pool and wading pool.
Semi-Olympic swimming channel.
6 Recreational parks.
Reading parks.
Aqua park, park with outdoor gym, futsal and paddle courts, pet park, Zen park, recreation park, and barbecue areas.
Green Park.

INCLUDES 5 SOLAR PANELS AND INVERTER.
PROMOTION UNTIL MAY 31, 2025.

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PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Balance with own resources and bank credits

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*The displayed price does not include notary fees, taxes, rights, appraisals, etc.
*The information contained in the sale and rental announcements on our website comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the announcement are merely illustrative.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247-SE-2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.
*We have a mortgage broker at no additional cost.En Venta Residencia de lujo dentro de Tamara Residencial, es un gran referente de las privadas de la zona Country de Mérida, aquí encontrarás toda clase de amenidades en su inmensa casa club, con entretenimiento para todas las edades, rodeados de cuatro parques con canchas deportivas multiusos, amplias vialidades y hermosas áreas con vegetación y paisajismo.

MEDIDAS:
Terreno 406.84m2 | Frente 12 metros x Largo 33.99 metros
Construcción 400m2
Orientación: Norte/Sur.

Distribución de la Casa,
PLANTA BAJA:
-Garaje techado para 3 vehiculos.
-Escalera con pisos de granito.
-Fuente por debajo de las escaleras.
-Recámara en P.B. con área de clóset y baño completo.
-Medio baño para visitas.
-Cocina con isla totalmente equipada.
-Alacena en carpintería.
-Área de segunda alacena.
-Cuarto de servicio y área de lavado con baño completo.
-Baño de servicio para el área social y alberca.
-Barra y bar en terraza techada.
-Alberca con jacuzzi.

PLANTA ALTA:
-Family Room.
-Recámara principal con balcón, amplio clóset vestidor y baño completo con dos lavamanos y espejos de vanidad.
-Recámara secundaria con balcón, clóset vestidor y baño completo.
-Recámara secundaria con balcón, clóset vestidor y baño completo.
-Clóset de blancos.
-Shoot de ropa sucia.

EQUIPAMIENTO:
Carpintería en cocina, isla y alacena.
Carpintería en todas las recámaras.
Carpinteria en baños.
Ventiladores.
Aires acondicionados.
Calefacción en jacuzzi.
Presurizador.
Alberca con sistema de filtro.
Iluminación en alberca.
Jardinería.
Y más...consulta con tu asesor.

AMENIDADES:
Caseta de vigilancia con guardias 24/7.
Recepción y terraza.
Salón de usos múltiples.
Bar.
Biblioteca.
Coworking.
Juice Bar.
Gimnasio Multitraining con Jacuzzi/vapor.
Ludoteca.
Pista de jogging.
Cancha de tenis y cancha de pádel.
Alberca y chapoteadero.
Canal de nado semi olímpico.
6 Parques recreativos.
Parques de lectura.
Aqua parque, parque con gimnasio al aire libre, canchas de fut y pádel, parque de mascotas, parque Zen, parque de recreación y asaderos.
Green Park.

INCLUYE 5 PANELES SOLARES E INVERSOR.
PROMOCION AL 31 DE MAYO 2025.

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FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Saldo con recursos propios y créditos bancarios

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, etc.
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* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
*Contamos con broker hipotecario sin costo adicional.