Tamara Residencial is a community designed to offer you the ideal place to create a balanced, harmonious, and complete lifestyle with your family. A development with a natural urban design that prioritizes safety, coexistence, and access to high-quality amenities for all stages of life.

Tamara Residencial is becoming the most prominent place in the private communities of the Country area of Mérida, with a huge clubhouse full of entertainment options for all ages. Additionally, it is surrounded by four parks with sports courts, wide streets, and many green areas.

THIS HOUSE INCLUDES:
GROUND FLOOR:
Covered garage for 3 vehicles
Stairs with granite floors
Fountain under the stairs
Bedroom with closet area and full bathroom
Half bathroom for guests
Kitchen with fully equipped island
Pantry in cabinetry
Large second pantry area
Service room and laundry area with its own bathroom
Bathroom for the pool
Bar and bar on the covered terrace
Pool with jacuzzi

UPPER FLOOR:
Family Room
Master bedroom with balcony, large walk-in closet, and full bathroom with two faucets
Secondary bedroom 1 with balcony, walk-in closet, and full bathroom
Secondary bedroom 2 with balcony, walk-in closet, and full bathroom
Linen closet
Dirty laundry chute

EQUIPMENT:
Cabinetry in kitchen, island, and pantry
Cabinetry in all bedrooms
Cabinetry in bathrooms
Fans
Air conditioning
Heating in jacuzzi
Pressurizer
Pool with filtration system
Lighting in pool
Gardening
And more, consult with your advisor.

MEASUREMENTS:
Land 406.84m2 | Front 12 meters x Length 33.99 meters
Construction 400m2

AMENITIES:
Security booth with guards 24/7
Reception and terrace
Multipurpose room
Bar
Library
Coworking
Juice Bar
Multitraining Gym with Jacuzzi/steam
Playroom
Jogging track
Tennis court and paddle court
Pool and wading pool
Semi-Olympic swimming channel
6 Recreational parks
Reading parks
Aqua park, park with outdoor gym, soccer and paddle courts, pet park, Zen park, recreation park, and barbecue areas
Green Park

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PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Balance with own resources and bank credits

Observations
-The information contained in this announcement comes from the owner; however, it is subject to errors, omissions, and may change in price and availability without prior notice.
-If you are interested in this property, you must confirm the conditions with the certified advisor.
- We have a MORTGAGE BROKER who will assist you with your process.
- The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
- The costs of notarization, appraisal, maintenance fees, and taxes are additional payments that will correspond to the buying or selling party, as the case may be.
- The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
- The images are illustrative and may have modifications. Decorative items such as lamps, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery; if you are interested in these items, it will be stipulated in writing beforehand, forming part of the final delivery.
- Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, please check availability.Tamara Residencial es una comunidad pensada para ofrecerte el lugar ideal donde crear un estilo de vida equilibrado, armónico y completo, junto a tu familia. Un desarrollo con un diseño urbano natural, que pone en primer lugar la seguridad, la convivencia y el acceso a amenidades de alta calidad para todas las etapas de la vida.

Tamara Residencial se está convirtiendo en el lugar más destacado de las privadas de la zona Country de Mérida, con una enorme casa club llena de opciones de entretenimiento para todas las edades. Además, está rodeada de cuatro parques con canchas deportivas, calles amplias y muchas áreas verdes.

ESTA CASA CUENTA CON:
PLANTA BAJA:
Garaje techado para 3 vehiculos
Escalera con pisos de granito
Fuente por debajo de las escaleras
Recámara con área de clóset y baño completo
Medio baño para visitas
Cocina con isla totalmente equipada
Alacena en carpintería
Área de segunda alacena amplia
Cuarto de servicio y área de lavado con baño propio
Baño para alberca
Barra y bar en terraza techada
Alberca con jacuzzi

PLANTA ALTA:
Family Room
Recámara principal con balcón, amplio clóset vestidor y baño completo con dos monomandos
Recámara secundaria 1 con balcón, clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria 2 con balcón, clóset vestidor y baño completo
Clóset de blancos
Shut de ropa sucia

EQUIPAMIENTO:
Carpintería en cocina, isla y alacena
Carpintería en todas las recámaras
Carpinteria en baños
Ventiladores
Aires acondicionados
Calefacción en jacuzzi
Presurizador
Alberca con sistema de filtro
Iluminación en alberca
Jardinería
Y más, consulta con tu asesor.

MEDIDAS:
Terreno 406.84m2 | Frente 12 metros x Largo 33.99 metros
Construcción 400m2

AMENIDADES:
Caseta de vigilancia con guardias 24/7
Recepción y terraza
Salón de usos múltiples
Bar
Biblioteca
Coworking
Juice Bar
Gimnasio Multitraining con Jacuzzi/vapor
Ludoteca
Pista de jogging
Cancha de tenis y cancha de pádel
Alberca y chapoteadero
Canal de nado semi olímpico
6 Parques recreativos
Parques de lectura
Aqua parque, parque con gimnasio al aire libre, canchas de fut y pádel, parque de mascotas, parque Zen, parque de recreación y asaderos
Green Park

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FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Saldo con recursos propios y créditos bancarios

Observaciones
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, sin embargo, esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso
-Si estás interesado en esta propiedad, deberás confirmar las condiciones con el asesor certificado.
- Contamos con BROKER HIPOTECARIO, quien te asesorará en tu trámite.
- El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
- Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora o vendedora, según sea el caso.
- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
- Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. Los artículos decorativos así como lámparas, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega, en caso de estar interesado en estos artículos se estipulará por escrito, previamente, formando parte de la entrega final.
- Precios del inmueble sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, favor de comprobar disponibilidad.