House for sale in a private area in Temozon Norte in Mérida Yucatán.

GROUND FLOOR:
• Garage for 3 vehicles
• Double-height living room
• Dining room with elegant ceiling, wooden details, and indirect lighting
• Gourmet kitchen with wine cellar
• Pantry
• Covered back terrace with integrated grill
• Swimming pool
• Full bathroom for service to the outdoor social area
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Half bathroom for guests
• Laundry room

UPPER FLOOR:
• Family room
• Large master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

FEATURES AND EQUIPMENT
• Stainless steel appliances by Teka in the kitchen (microwave, dishwasher, sink, wine cellar, gas oven, gas grill, hood, extractor)
• Elegant and spacious island in the kitchen
• Wooden cabinets with great storage capacity in the kitchen, above and below countertops
• Reverse osmosis system to purify water, with dedicated pump
• Dual-function grill (gas/charcoal) in the outdoor area
• Landscaping in green areas
• Pool with diamond brite finish
• Filtration system in the pool
• Water softener with UV filter system
• LED lighting
• Decorative lamp for double-height area
• Modern and comfortable steel staircase
• Wooden-type fans for bedrooms, dining room, and outdoor area
• Travertine floors in bathrooms
• Deck-type flooring in the pool area
• Tzalam wood closets in bedrooms
• Tzalam wood under-sink furniture in bathrooms
• Tzalam wood doors
• Mirrors in bathroom sinks
• Tempered glass shower enclosures
• Electric water heater
• Automated irrigation system
• Mosquito nets on windows and sliding doors
• Waterproof insulation under the entire construction, necessary to prevent long-term moisture
• Anti-termite fumigation
• Gas tank on the roof

Payment method:
Own resources - bank credit.
Reservation $50,000
Down payment: 20%
Balance at signing.

The prices and availability published on this website are for reference and do not constitute a binding offer, they can be modified by Casas Bonitas Yucatán Real Estate without prior notice and at any time.
Likewise, the published prices do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, notarial fees, rights, taxes, etc.
All this in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
006Casa en venta en Privada en Temozon Norte en Mérida Yucatán.

PLANTA BAJA:
• Cochera para 3 vehículos
• Sala a doble altura
• Comedor con elegante plafón, detalles en madera e iluminación indirecta
• Cocina gourmet con cava
• Despensa
• Terraza posterior techada con asador integrado
• Piscina
• Baño completo para servicio al área social exterior
• Recámara con vestidor y baño completo
• Medio baño para visitas
• Cuarto de lavado

PLANTA ALTA:
• Family room
• Recámara principal de gran tamaño, con vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con vestidor, baño completo y balcón
• Recámara secundaria con vestidor y baño completo

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO
• Electrodomésticos de acero inoxidable marca Teka en cocina (microondas
lavavajillas, tarja, cava de vinos, horno de gas, parrilla de gas, campana, extractor)
• Elegante y espaciosa isla en cocina
• Gabinetes de madera con gran capacidad de almacenamiento en cocina, sobre y bajo mesetas
• Sistema de ósmosis inversa para purificar agua, con bomba dedicada
• Asador de doble funcionamiento (gas/carbón) en área exterior
• Paisajismo en áreas verdes
• Alberca con acabado diamond brite
• Sistema de filtrado en piscina
• Suavizador de agua con sistema de filtro UV
• Iluminación led
• Lámpara decorativa para área a doble altura
• Moderna y cómoda escalera de acero
• Ventiladores tipo madera para recámaras, comedor y área exterior
• Pisos de travertino en baños
• Piso tipo deck en área se piscina
• Closets de madera de tzalam en recámaras
• Muebles bajo lavabo de madera tzalam en baños
• Puertas de madera tzalam
• Espejos en lavabos de baños
• Cancel de cristal templado en regaderas
• Calentador de agua eléctrico
• Sistema de riego automatizado
• Mosquiteros en ventanas y puertas corredizas
• Aislamiento impermeabilizante debajo de toda la construcción, necesario para evitar las humedades a largo plazo
• Fumigación anti-termitas
• Tanque de gas en azotea

Metodo de pago:
Recurso propio- credito bancario.
Apartado $50,000
Enganche: 20%
Saldo a escritura.

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Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.
Todo ésto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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