HOUSE FOR SALE, Located in the private Las Terrazas with easy access to 11 pte and Lib Sur.

Access to the private area is in front of the San Sebastián hospital. The house is built on a surface of 339 m2 (12 meters wide by 28 meters deep).
It is a house built on several levels taking advantage of the natural slope of the land.
Ideal for large families and those with pets.

FIRST FLOOR:
- Garage for 2 vehicles covered with an electric gate and outside the garage a wide sidewalk with parking space for 2 more cars.
- A double space for study/office.

GROUND FLOOR:
- Living room and dining room (spacious)
- Integral kitchen.
- Service and laundry area.
- Service room with bathroom.
- Double cistern of 8 thousand liters each.

SUB-BASEMENT:
- Bedroom with bathroom on the ground floor.
- Bar area, with built-in wine cabinet and bar.
- Half bathroom
- Pool with covered space and ceiling fans.
- Pump room.

SECOND FLOOR:
- 2 Bedrooms, built on two levels connected by floating stairs, have two air conditioners (1 per level), built-in wooden bookshelves.
The rooms have full bathrooms with dressing area and closet.
And access to the terrace with a view of the pool.
- Between the bedrooms, there is a lounge area equipped with wooden furniture for storage, and with access to a terrace with a panoramic view of the pool and the city.

Schedule your appointment today to get to know your new space.

* KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
Business hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Registration Number Adhesion Contract: 73-2023, dated January 5, 2023.
* The property is free of encumbrance.
* The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management expenses; if the property is to be acquired through a loan, it should be noted that the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.
* Payment methods and plans for properties: (Cash, mortgage credit).
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Check availability and validity.
* The images are illustrative and do NOT include furniture.CASA EN VENTA , Ubicada en privada las Terrazas con fácil acceso a la 11 pte y Lib Sur.

El acceso a la privada se encuentra frente al hospital San Sebastián. La casa se encuentra construida sobre una superficie de 339 m2 (12 metros de frente por 28 metros de fondo).
Es una casa construida en varios niveles aprovechando la pendiente natural del terreno.
Ideal para familias grandes y que cuenten con mascotas.

PRIMER PISO:
- Garaje para 2 vehículos techado con portón eléctrico y por fuera del Garage banqueta amplia con cupo de estacionamiento para 2 carros más.
- Un doble espacio para estudio/ Oficina.

PLATA BAJA:
- Sala y Comedor (amplios)
- Cocina integral.
- Área de servicio y lavado.
- Cuarto de servicio con baño.
- Doble Cisterna de 8 mil litros c/u.

PLANTA SUB BAJA:
- Recámara con baño en planta baja.
- Área de bar, con mueble para vino empotrado de manera y barra.
- Medio baño
- Alberca con espacio techado y ventiladores de techo.
-Cuarto de bombas.

SEGUNDO PISO:
- 2 Recámaras, construidas en dos niveles conectadas por escaleras flotantes, cuentan con dos climas (1 por nivel) , libreros de madera empotrados.
Las habitaciones cuentan con baños completos con área de vestidor y closet.
Y acceso a la terraza con vista a la alberca.
- Entre las recamaras hay una estancia acondicionada con muebles de madera para almacenar, y con acceso a terraza con vista panorámica a la alberca y la ciudad.

Agenda tu cita hoy mismo para que conozcas tu nuevo espacio.

* KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado, crédito hipotecario).
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas NO incluye muebles.