Zendera is a residential development covering an area of 11.3 hectares with 224 lots ranging from 250 to 600 m2 distributed in small clusters.
Zendera is located in Conkal, Yucatán, less than 10 minutes from major shopping malls, schools, and hospitals. The private community features amenities and parks for all ages, primarily focused on well-being and sports activities.

URBANIZATION
Primary and secondary concrete roads
Sidewalks
Lighting
Potable water network
Perimeter wall

AMENITIES
Path/linear park throughout the development, fully treed
Bicycle circuit
Children's playground
BBQ area
Soccer and paddle court
Clubhouse
Event terrace
Game cave pool
Daycare
Equipped gym
Yoga room
Swimming channel

SECURITY
Perimeter walls with electric fence
Surveillance cameras at the cluster entrance monitored 24 hours
Automatic access control
Worker registration system (fingerprint)
Intercom to booth
Surveillance with digital supervision points

MODEL:
3 bedrooms with closet, the main one with walk-in closet and balcony
4 1/2 bathrooms
Double-height reception
Living-dining room with garden view
Covered terrace
Pool
TV room
Laundry area with full bathroom
Covered garage for 2 vehicles
Kitchen with Milky Way granite bar and complete cabinetry

Included equipment:
- Main door in parota from floor to ceiling with electric lock.
- Kitchen bar, island with grill, and bathroom countertops in Milky Way granite.
- Ceramic flooring resembling marble in color options black, gray, or high-gloss white in 60 x 120 cm format.
- Complete cabinetry, kitchen, closets, and bathroom furniture.
- Tempered glass doors in bathrooms.
- Pool with chukum finish of 5 x 2.80 meters with lighting.
- Miriñaques (mosquito nets).
- Electric boiler.
- Pressurizer.
- Terrace and staircase railing in tempered glass.

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be verified with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadZendera es un desarrollo residencial con una extensión de 11.3 hectáreas con 224 lotes que van desde 250 a 600 m2 distribuidos en pequeños clusters.
Zendera se encuentra ubicada en Conkal, Yucatán, a menos de 10 minutos de las principales plazas comerciales, escuelas y hospitales. La privada cuenta con amenidades y parques para todas las edades, principalmente enfocada al bienestar
y actividades deportivas

URBANIZACIÓN
Vialidades primarias y secundarias de concreto
Banquetas
Alumbrado
Red de agua potable
Barda perimetral

AMENIDADES
Sendero/parque lineal a lo largo de todo el desarrollo, totalmente arbolado
Circuito para bicicletas
Juegos infantiles
Área de asadores
Cancha de fútbol y pádel
Casa club
Terraza para eventos
Piscina Game cave
Guardería
Gimnasio equipado
Salónd de yoga
Canal de nado

SEGURIDAD
Bardas perimetrales con cerco eléctrico
Cámaras de vigilancia en la entrada de cluster monitoreadas 24 horas
Control automático de acceso
Sistema de registro para trabajadores (huella digital)
Conmutador a caseta
Vigilancia con puntos de supervisión digitales

MODELO:
3 habitaciones con closet, la principal con closet vestidor y balcon
4 1/2 baños
Recepción a doble altura
Sala-comedor con vista al jardín
Terraza techada
Piscina
Sala de TV
Área de lavado con baño completo
Cochera techada para 2 vehiculos
Cocina con barra de granito via lactea y carpinteria completa

Equipamiento incluido:
- Puerta principal en parota de piso a techo a doble altura con cerradura electrica.
- Barra de cocina, isla con parrilla y meseta de baños en granito via lactea.
- Piso ceramico tipo marmol color a elegir negro, gris o blanco de alto brillo en formato 60 x 120 cm
- Carpinteria completa, cocina, closets y muebles de baño.
- Puertas de cristal templado en baños.
- Piscina acabado chukum de 5 x 2.80 metros con iluminación.
- Miriñaques (mosquiteros).
- Boiler electrico.
- Presurizador.
- Barandal de terraza y escaleras en cristal templado


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad