Find your ideal home in Privadas de Santa Rosa, an exclusive private subdivision in Apodaca, Nuevo León. This 2-level house, ready to move in, combines modern design, comfort, and an unbeatable location, perfect for families or professionals seeking quality of life and a solid investment.

Main Features:

Functional Spaces:
-Ground Floor: Spacious covered porch for 2 cars, living room, dining room, kitchen, half bath, backyard (30 m², half covered), laundry room, and service hallway.
-Upper Floor: 2 bedrooms with closets, ideal for rest and organization.

Modern Equipment:
-3 inverter mini-splits for maximum comfort.
-Recent waterproofing (1.5 years), water tank, instant water heater, LED lighting, and ceiling fans.
-Full services: Izzi internet, Gas Mexicana, water, and CFE.
-Security bars throughout the house for added safety.

Strategic Location: In the heart of Apodaca, near Walmart, Avenida Concordia, Antiguo Camino a Santa Rosa, and Libramiento Noreste, with quick access to Monterrey International Airport (10 min) and connections to San Nicolás and Escobedo.

Private Subdivision: 24/7 security, tranquil environment, and common areas that elevate your lifestyle.

Payment Flexibility: Accepts mortgage loans, facilitating your purchase.

Why Buy?
As a buyer, I value a home that offers immediate comfort and investment potential. This property in Privadas de Santa Rosa is ready for you to move in, with modern finishes and complete services. Apodaca, the industrial hub of Nuevo León with over 1,500 companies, guarantees high appreciation. Its proximity to shops, schools, and main roads makes it ideal for dynamic families or professionals. It’s a unique opportunity in a rapidly growing area!

Contact me: I am Osiris García, your real estate expert.Encuentra tu hogar ideal en Privadas de Santa Rosa, un exclusivo fraccionamiento privado en Apodaca, Nuevo León. Esta casa de 2 niveles, lista para habitar, combina diseño moderno, comodidad y una ubicación inmejorable, perfecta para familias o profesionales que buscan calidad de vida y una inversión sólida.

Características Principales:

Espacios Funcionales:
-Planta Baja: Amplio porche techado para 2 autos, sala, comedor, cocina, medio baño, patio trasero (30 m², mitad techado), lavandería y pasillo de servicio.
-Planta Alta: 2 recámaras con armarios, ideales para descanso y organización.

Equipamiento Moderno:
-3 minisplits inverter para máximo confort.
-Impermeabilización reciente (1.5 años), tinaco, boiler de paso, iluminación LED y abanicos de techo.
-Servicios completos: internet Izzi, Gas Mexicana, agua y CFE.
-Protectores en toda la casa para mayor seguridad.

Ubicación Estratégica: En el corazón de Apodaca, cerca de Walmart, Avenida Concordia, Antiguo Camino a Santa Rosa y Libramiento Noreste, con acceso rápido al Aeropuerto Internacional de Monterrey (10 min) y conexión a San Nicolás y Escobedo.

Fraccionamiento Privado: Seguridad 24/7, ambiente tranquilo y áreas comunes que elevan tu estilo de vida.

Flexibilidad de Pago: Acepta créditos hipotecarios, facilitando tu compra.

¿Por Qué Comprar?
Como comprador, valoro una casa que ofrezca confort inmediato y potencial de inversión. Esta propiedad en Privadas de Santa Rosa está lista para mudarte, con acabados modernos y servicios completos. Apodaca, el hub industrial de Nuevo León con más de 1,500 empresas, garantiza alta plusvalía. Su cercanía a comercios, escuelas y vías principales hace que sea ideal para familias o profesionales dinámicos. ¡Es una oportunidad única en una zona de gran crecimiento!

Contáctame: Soy Osiris García, tu experto inmobiliario.