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Property ready for deed and immediate delivery. Ideal for those looking to invest or move to one of the most coveted destinations in the country.

Discover this beautiful house just 3 km from the historic center of San Miguel de Allende and the iconic Parroquia de San Miguel Arcángel, in a privileged area next to the exclusive Malanquín Golf Club.

Located within the residential development Privadas La Condesa, this property combines nature, security, and lifestyle.

✨ House Features:
• 🛏️ 1 master bedroom with full bathroom and walk-in closet
• 🛋️ Study / second bedroom
• 🚿 1 additional full bathroom
• 🛋️ Integrated living and dining room
• 🍽️ Full kitchen
• 🌤️ Covered terrace
• 🚗 Garage for 2 cars
• 🧺 Service patio

🌿 Amenities of the Development:
• 🌳 3.2 hectares of green areas
• 🌼 Central park of 1.5 hectares
• 🏊‍♂️ 4 swimming pools with terrace and bathrooms
• 💪 Fully equipped gym
• 🏓 2 paddle courts
• 🏃 Jogging track
• 🔒 Controlled access and 24/7 security
• 🔌 Underground services (telephone, electricity, data)
• 💧 Gardens with automatic irrigation

📍 Strategic Location:
Live just minutes from the best cultural, gastronomic, and historical experiences in San Miguel. Walk its cobblestone streets, enjoy its colonial architecture, and a privileged climate all year round.

📌 Important Information:
• 💰 Cash price
• 📑 Does not include deed or taxes
• 🛋️ The house is delivered unfurnished
• 📸 Illustrative images
• 🔁 Price subject to change without prior notice

📞 Contact us and schedule your visit!
Make this spectacular house yours and live the lifestyle you have always dreamed of in San Miguel de Allende.¡Vive el encanto colonial con todas las comodidades modernas!

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Propiedad lista para escriturar y con entrega inmediata. Ideal para quien busca invertir o mudarse ya a uno de los destinos más codiciados del país.

Descubre esta hermosa casa a solo 3 km del centro histórico de San Miguel de Allende y de la icónica Parroquia de San Miguel Arcángel, en una zona privilegiada junto al exclusivo Club de Golf Malanquín.

Ubicada dentro del desarrollo residencial Privadas La Condesa, esta propiedad combina naturaleza, seguridad y estilo de vida.

✨ Características de la Casa:
• 🛏️ 1 recámara principal con baño completo y vestidor
• 🛋️ Estudio / segunda recámara
• 🚿 1 baño completo adicional
• 🛋️ Sala y comedor integrados
• 🍽️ Cocina integral
• 🌤️ Terraza techada
• 🚗 Cochera para 2 autos
• 🧺 Patio de servicio

🌿 Amenidades del Fraccionamiento:
• 🌳 3.2 hectáreas de áreas verdes
• 🌼 Parque central de 1.5 hectáreas
• 🏊‍♂️ 4 albercas con terraza y baños
• 💪 Gimnasio totalmente equipado
• 🏓 2 canchas de pádel
• 🏃 Pista de jogging
• 🔒 Acceso controlado y seguridad 24/7
• 🔌 Servicios subterráneos (teléfono, luz, datos)
• 💧 Jardines con riego automático

📍 Ubicación Estratégica:
Vive a minutos de las mejores experiencias culturales, gastronómicas e históricas de San Miguel. Recorre sus calles empedradas, disfruta de su arquitectura colonial y de un clima privilegiado durante todo el año.

📌 Información Importante:
• 💰 Precio de contado
• 📑 No incluye escrituración ni impuestos
• 🛋️ La casa se entrega sin muebles
• 📸 Imágenes ilustrativas
• 🔁 Precio sujeto a cambio sin previo aviso

📞 ¡Contáctanos y agenda tu visita!
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