Luxury residence for sale within the private subdivision Puerta de Hierro, one of the most exclusive and secure areas of Tijuana. Designed with premium finishes, high-level architecture, and functional spaces for a comfortable, family-oriented, and sophisticated life.

Main features:
- 503 m² of construction
- 375 m² of land
- 3 levels
- 3 bedrooms
- 4 full bathrooms
- 4 half bathrooms
- Covered parking for 4 cars
- Study, office, and service room
- Panoramic terrace and backyard
- Luxury integral kitchen with granite

Highlighted distribution:
- Ground floor: covered garage, laundry room, service room with bathroom, storage room, and cistern.
- Social floor: living room with fireplace, lookout terrace, equipped kitchen, dining room, TV room, study, guest half bathroom, and exterior half bathroom for social area.
- Upper floor: master bedroom with spa-type bathroom (sauna, marble-type porcelain, walk-in closet), two secondary bedrooms with bathroom and closet, additional space for study or gym.

Exteriors and amenities:
- Covered area with grill and bar for events
- Decorative fountain
- Garden and patio with ceramic tile
- Exterior hallways with access to the patio and kitchen
- Terrace in the master bedroom and balconies in secondary bedrooms

Extras:
- 16 solar panels
- Closed circuit system and alarm
- Subdivision with 24/7 security
- Minutes away from shopping malls, schools, and services

Sale price: $1,480,000 USDResidencia de lujo en venta dentro del fraccionamiento privado Puerta de Hierro, una de las zonas más exclusivas y seguras de Tijuana. Diseñada con acabados premium, arquitectura de alto nivel y espacios funcionales para una vida cómoda, familiar y sofisticada.

Características principales:
- 503 m² de construcción
- 375 m² de terreno
- 3 niveles
- 3 recámaras
- 4 baños completos
- 4 medios baños
- Estacionamiento techado para 4 autos
- Estudio, oficina y cuarto de servicio
- Terraza panorámica y patio posterior
- Cocina integral de lujo con granito

Distribución destacada:
- Planta baja: cochera techada, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño, bodega y cisterna.
- Planta social: sala con chimenea, terraza mirador, cocina equipada, comedor, sala de TV, estudio, medio baño de visitas y medio baño exterior para área social.
- Planta alta: recámara principal con baño tipo spa (sauna, porcelanato tipo mármol, vestidor), dos recámaras secundarias con baño y clóset, espacio adicional tipo estudio o gimnasio.

Exteriores y amenidades:
- Área techada con asador y barra para eventos
- Fuente decorativa
- Jardín y patio con loseta cerámica
- Pasillos exteriores con acceso al patio y cocina
- Terraza en recámara principal y balcones en recámaras secundarias

Extras:
- 16 paneles solares
- Sistema de circuito cerrado y alarma
- Fraccionamiento con vigilancia 24/7
- A minutos de plazas comerciales, escuelas y servicios

Precio de venta: $1,480,000 USD