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Your next home in Puerta Real, Villa La Cantera Condominium; Corregidora, Qro.

Imagine waking up every morning in a house where natural light filters through large windows, surrounded by tranquility, security, and harmony. This residence, located in the exclusive Villa La Cantera condominium, within the Puerta Real subdivision in Corregidora, Querétaro, was designed for those seeking comfort, functionality, and an environment that inspires well-being.

Built on a plot of 295 m², with a construction of 246 m², this house combines elements of contemporary Mexican architecture, integrating traditional materials such as clay tile, columns with stone-like coating, and walls in warm tones that provide warmth, elegance, and structural solidity. The facade incorporates geometric details and a covered garage with a wooden structure, offering a harmonious and welcoming image from the first glance.

Upon entering, you are greeted by a covered garage for two cars and an elegant access that leads to a living-dining room with a view of the garden, ideal for family gatherings or simply enjoying moments of calm. The open kitchen with breakfast bar integrates perfectly into the social area, making it the heart of the home.

The ground floor has a great advantage: a bedroom with a full bathroom, perfect for guests, elderly people, or as a private study. Additionally, you will find a half bathroom for guests, a laundry area, and a spacious backyard garden with an open terrace, an ideal space to enjoy the outdoors or develop landscaping projects.

On the upper floor, privacy and rest are the protagonists. The master bedroom offers spaciousness, a walk-in closet, a full bathroom, and a private terrace that provides a total relaxation atmosphere. The two secondary bedrooms, also spacious and bright, share a full bathroom and are designed to provide comfort to each family member.

The property is in good condition and is part of a condominium that offers exclusive amenities such as: pool, community terrace, common bathrooms, and large green areas, all within a controlled environment with 24/7 security booth that provides total peace of mind to its residents.

Living in Puerta Real, Corregidora is synonymous with quality of life. This area is part of the metropolitan urban sprawl of Querétaro and is distinguished by its excellent connectivity with main roads such as Paseo Constituyentes and the South-West Bypass. Here you will have everything within reach: prestigious schools, universities, hospitals, supermarkets, shopping centers, restaurants, and parks, in a residential environment ideal for families, professionals, or investors seeking high added value and comfort.

This is more than a house: it is a space where every detail has been thought out to create stories, share moments, and build a future.

** Currently, the house has a tenant with a contract valid until August 2025, with a monthly rent of $18,000 + maintenance fee.RCV25051206EFD
Tu próximo hogar en Puerta Real, Condominio Villa La Cantera; Corregidora, Qro.

Imagina despertar cada mañana en una casa donde la luz natural se cuela por amplios ventanales, rodeado de tranquilidad, seguridad y armonía. Esta residencia, ubicada en el exclusivo condominio Villa La Cantera, dentro del fraccionamiento Puerta Real en Corregidora, Querétaro, fue diseñada para quienes buscan confort, funcionalidad y un entorno que inspire bienestar.

Construida sobre un terreno de 295 m⊃2;, con una construcción de 246 m⊃2;, esta casa combina elementos de arquitectura mexicana contemporánea, integrando materiales tradicionales como teja de barro, columnas con recubrimiento tipo cantera y muros en tonos cálidos que aportan calidez, elegancia y solidez estructural. La fachada incorpora detalles geométricos y una cochera techada con estructura de madera, ofreciendo una imagen armónica y acogedora desde el primer vistazo.

Al ingresar, te recibe una cochera techada para dos autos y un acceso elegante que conduce a una sala-comedor con vista al jardín, ideal para reuniones familiares o simplemente para disfrutar de momentos de calma. La cocina abierta con barra desayunadora se integra perfectamente al área social, convirtiéndola en el corazón del hogar.

La planta baja cuenta con una gran ventaja: una recámara con baño completo, perfecta para visitas, personas mayores o como estudio privado. Además, encontrarás un medio baño para visitas, área de lavado y un amplio jardín trasero con terraza abierta, un espacio ideal para disfrutar al aire libre o desarrollar proyectos de paisajismo.

En la planta alta, la privacidad y el descanso son protagonistas. La recámara principal ofrece amplitud, un walk-in clóset, baño completo y una terraza privada que brinda una atmósfera de relajación total. Las dos recámaras secundarias, igualmente amplias y luminosas, comparten un baño completo y están pensadas para brindar confort a cada miembro de la familia.

La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y forma parte de un condominio que ofrece amenidades exclusivas como: alberca, terraza de convivencia, baños comunes y amplias áreas verdes, todo dentro de un entorno controlado con caseta de seguridad 24/7 que brinda tranquilidad total a sus residentes.

Vivir en Puerta Real, Corregidora es sinónimo de calidad de vida. Esta zona forma parte de la mancha urbana metropolitana de Querétaro y se distingue por su excelente conectividad con vías principales como Paseo Constituyentes y el Libramiento Surponiente. Aquí tendrás todo al alcance: escuelas de prestigio, universidades, hospitales, supermercados, centros comerciales, restaurantes y parques, en un entorno residencial ideal para familias, profesionales o inversionistas que buscan alta plusvalía y comodidad.

Esta es más que una casa: es un espacio donde cada detalle ha sido pensado para crear historias, compartir momentos y construir un futuro.

** Actualmente la casa tiene inquilino con contrato vigente a agosto de 2025, con una renta mensual de $18,000 + cuota de mantenimiento.