I present to you Casa Areka, located in Aldea Ha, Puerto Morelos, it is a single-story house, with an excellent layout, interior gardens, and freshness.

AMENITIES:
Organic and children's pool
Clubhouse
Gym
Multipurpose room
Waterfalls
Central park
Zen and reading area
Pet-friendly area
Bike path

FEATURES:
Land 163 m2.
Construction. 100 m2 8x20.3.

DISTRIBUTION:
Double height access
Living/dining room with double height
Secondary bedroom with closet area and full bathroom
Interior garden
Master bedroom with closet area and full bathroom
Kitchen with countertop and island
Pool

EQUIPMENT:
Equipped kitchen with engineered woodwork.
Brazilian granite countertop.
Imported multifunctional faucets and sinks.
Smart home biometric access lock.
Smart touch-sensitive WIFI switches made of tempered glass
LED RGB lighting in garden, garage, and kitchen
Integrated furniture with BLUMM mechanisms.
6-burner induction cooktop.
Hood.
6-step reverse osmosis filter for drinking water.
Dressed closets with engineered woods.
Bathroom enclosures.
Black marble sinks in bathrooms
Bathroom mirrors.
Terrace with grill.
Pergola in patio (optional at extra cost)
Aluminum frames in black color and UV filter glass X.
Pool of 2.30 x 3.80 with automated filtration system.
Facade with Maya stone view and interiors in front of the kitchen with Maya stone view.
Interior finishes in Chukum, paint, and woods.

Located 60 meters from the pool and main amenity!

FEATURES:
Land 163 m2 | Front 8m x Length 20.3
Construction 100m2

PAYMENT METHOD:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 30%
Own resources and/or bank credits
Monthly maintenance fee $950 MXN

PRE-SALE - Delivery 10 to 12 months after signing the sales promise.

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Te presento Casa Areka, ubicada en Aldea Ha, Puerto Morelos, es una casa de una sola planta, con una excelente distribución, jardines interiores y frescura.

AMENIDADES:
Alberca orgánica e infantil
Casa club
Gimnasio
Salón de usos múltiples
Cascadas
Parque central
Área de zen y lectura
Área pet friendly
Ciclopista

CARACTERISTICAS:
Terreno 163 m2 .
Construcción. 100.m2 8x 20,3.

DISTRIBUCIÓN:
Acceso doble altura
Sala/comedor de corrido a doble altura
Recámara secundaria con área de clóset y baño completo
Jardín interior
Recámara principal con área de clóset y baño completo
Cocina con meseta e isla
Alberca

EQUIPAMIENTO:
Cocina equipada con carpinterías de ingeniería.
Barra de granito brasileño.
Monomandos y tarjas importados multifuncional.
Cerradura de acceso Smart home biométrica.
Apagadores smart Touch sensitive WIFI de cristal templado
Iluminacion LED RGB EN jardin, cochera y cocina
Muebles integrales con mecanismos BLUMM.
Parrilla de inducción de 6 quemadores.
Campana.
Filtro de Ósmosis inversa de 6 pasos para agua potable.
Closets vestidos con maderas de Ingeniería .
Canceles de baño.
Lavamanos de mármol negro en baños
Espejos de baño.
Terraza con asador .
Pergolado en patio (opcional con costo extra)
Canceleria en aluminio color negro y cristal filtrasol UV X.
Piscina de 2.30 x 3.80 con sistema de filtración automatizado.
Fachada con piedra vista maya e interiores frente a la cocina con piedra vista maya.
Acabados interiores en Chukum, pintura y maderas.

¡Ubicada a 60 metros de alberca y amenidad principal!

CARACTERISTICAS:
Terreno 163 m2 | Frente 8m x Largo 20.3
Construcción 100m2

FORMA DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 30%
Recursos propios y/o créditos bancarios
Cuota de mantenimiento mensual $950 MXN

PREVENTA - Entrega 10 a 12 meses después de firmar promesa de venta.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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