Located in one of the best-established neighborhoods in the city, this two-story house in Real de Montejo combines modern spaces, functional design, and quality finishes. It is ideal for those seeking security, urban connection, and a home ready to move in. Its north-south orientation and the harmony between interior and exterior make this property an excellent option for living or investing in an area with growing value.

Main Features:
-Land: 196 m² (9 x 22 m)
-Built area: 164 m²
-Orientation: North-South

IMMEDIATE DELIVERY

Distribution on the Ground Floor:
-Covered garage for 2 cars with stamped floor
-Living room with decorative stone wall "Crema Maya"
-Dining room with excellent lighting
-Integral kitchen with breakfast bar and view to the garden
-Half bathroom for guests
-Laundry area
-Side service hallway
-Pool with Chukum finish

Upper Floor:
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
-Secondary bedroom with its own bathroom
-Third bedroom with full bathroom

Special Equipment:
-Integral kitchen with granite countertop
-Tempered glass bathroom screens
-Beige ceramic floors of 60x60
-Decorative louvers on facade
-Exterior wall of stone veneer
-Pool with Chukum finish
-Self-cleaning biodigester of 600 L
-1,000 L cistern
-450 L Cemix water tank
-½ HP centrifugal pump

Advantages in the Area:
-1.5 km from the Real de Montejo Sports Club
-3.5 km from the Ecological Ring Road
-Close to shops, transport, schools, services, and recreational areas
-Real de Montejo is a planned neighborhood that offers quality of life, connectivity, and a family community. Located north of Mérida, it provides quick access to the Ring Road and main roads. Its green environment, proximity to prestigious schools, sports clubs, and supermarkets make it an area with growing value, ideal for living or investing with a future vision.

💰 Sale Price:
$3,190,000 MXN (Three million one hundred ninety thousand Mexican pesos)

Payment methods and requirements:
-Reservation: $10,000 MXN (refundable within the first 7 calendar days)
-Down payment: 10%
-Bank credit and own resources accepted

Schedule your visit: If this property aligns with what you are looking for, contact us to schedule a visit or receive personalized advice.
📞 +52 999 635 3185

The price, equipment, and features are subject to change without prior notice by the developer.UUbicada en uno de los fraccionamientos mejor consolidados de la ciudad, esta casa de dos plantas en Real de Montejo combina espacios modernos, diseño funcional y acabados de calidad. Es ideal para quienes buscan seguridad, conexión urbana y una vivienda lista para habitar. Su orientación norte-sur y la armonía entre interior y exterior hacen de esta propiedad una excelente opción para vivir o invertir en una zona con creciente plusvalía.

Características Principales:
-Terreno: 196 m² (9 x 22 m)
-Construcción 164m2
-Orientación: Norte-Sur

ENTREGA INMEDIATA

Distribución en Planta baja:
-Cochera techada para 2 autos con piso estampado
-Sala con muro decorativo de piedra “Crema Maya”
-Comedor con excelente iluminación
-Cocina integral con barra desayunadora y vista al jardín
-Medio baño de visitas
-Área de lavado
-Pasillo lateral de servicio
- Piscina con acabado Chukum

Planta alta:
-Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo
-Recámara secundaria con baño propio
-Tercera recámara con baño completo

Equipamiento especial:
-Cocina integral con meseta de granito
-Canceles de baño en cristal templado
-Pisos cerámicos beige de 60x60
-Louver decorativo en fachada
-Muro exterior de piedra chapa
-Piscina con acabado Chukum
-Biodigestor autolimpiable de 600 L
-Cisterna de 1,000 L
-Tinaco Cemix de 450 L
-Bomba centrífuga de ½ HP

Ventajas en la Zona:
-A 1.5 km del Club Deportivo Real de Montejo
-A 3.5 km del Periférico Ecológico
-Cercano a comercios, transporte, escuelas, servicios y zonas recreativas
-Real de Montejo es un fraccionamiento planeado que ofrece calidad de vida, conectividad y una comunidad familiar. Situado al norte de Mérida, brinda acceso rápido al Periférico y a vías principales. Su entorno verde, cercanía a escuelas de prestigio, clubes deportivos y supermercados lo convierten en una zona con creciente plusvalía, ideal para vivir o invertir con visión a futuro.

💰 Precio de venta:
$3,190,000 MXN (Tres millones ciento noventa mil pesos mexicanos)

Formas de pago y requisitos:
-Apartado: $10,000 MXN (devolutivo durante los primeros 7 días naturales)
-Enganche: 10%
-Se acepta crédito bancario y recurso propio

Agenda tu visita: Si esta propiedad se alinea con lo que estás buscando, contáctanos para agendar una visita o recibir asesoría personalizada.
📞 +52 999 635 3185

El precio, equipamiento y características están sujetos a cambios sin previo aviso por parte del desarrollador.