🏡 House for sale in Floresta Residential – North Zone of Mérida, Yucatán

Located in a high-value area, with easy access to the Periférico and just minutes away from universities, schools, shopping centers, and hospitals.

Floresta Residential is a housing development with excellent urban planning:
✅ 16 private clusters
✅ Green areas and tree-lined avenues
✅ Bike path
✅ More than 16 parks strategically distributed
✅ Internal commercial zones
✅ Social space for cultural, recreational, and sports activities.
🚫 No maintenance fee

🏠 Property features:

Model Cedro
Built area: 185 m²
Land: 214.15m2
Sale price: $3,675,000.00 MXN

🧱 Distribution
Ground floor:

• Garage for 2 cars with shade mesh
• Access porch
• Living room and dining room
• Integral kitchen with granite countertop
• Half bathroom for guests
• Covered terrace
• Pool
• Covered service hallway
• Laundry area

Upper floor:

• Master bedroom with closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with space for closet
• 1 shared full bathroom

🔧 Equipment and additional items included:
 Stove
 3 air conditioners of 18,000 BTU (bedrooms)
 1 air conditioner of 24,000 BTU (living room)
 Ceiling fans in bedrooms and living room
 Water pressurizer
 Gas heater
 Mosquito nets on windows
 Decorative lamp in living room
 Blackout curtains on all windows
 Argentine grill made of stainless steel

💳 Accepted payment methods:
Own resources
Bank credits
Minimum down payment: 10%
Remaining balance: Against deed

💬 Note:
Furniture is not included
The price does not include appraisal, notary fees, and taxes.
The property has an outstanding debt of $786,045.00 MXN with HSBC, which will be settled at the time of signing.

📍 This publication complies with the information guidelines established by NOM-247-SE-2021 to protect consumers in real estate transactions for residential purposes.🏡 Casa en venta en Floresta Residencial – Zona Norte de Mérida, Yucatán

Ubicada en una zona de alta plusvalía, con fácil acceso al Periférico y a pocos minutos de universidades, escuelas, centros comerciales y hospitales.

Floresta Residencial es un desarrollo habitacional con excelente planeación urbana:
✅ 16 clusters privados
✅ Áreas verdes y avenidas arboladas
✅ Ciclovía
✅ Más de 16 parques distribuidos estratégicamente
✅ Zonas comerciales internas
✅ Espacio social para actividades culturales, recreativas y deportivas.
🚫 No se paga cuota de mantenimiento

🏠 Características de la propiedad:

Modelo Cedro
Superficie construida: 185 m²
Terreno: 214.15m2
Precio de venta: $3,675,000.00 MXN

🧱 Distribución
Planta baja:

• Cochera para 2 autos con malla sombra
• Pórtico de acceso
• Sala y comedor
• Cocina integral con cubierta de granito
• Medio baño para visitas
• Terraza techada
• Alberca
• Pasillo de servicio techado
• Área de lavado

Planta alta:

• Recámara principal con clóset y baño completo
• 2 recámaras secundarias con espacio para clóset
• 1 baño completo compartido

🔧 Equipamiento y adicionales incluidos:
 Estufa
 3 aires acondicionados de 18,000 BTU (recámaras)
 1 aire acondicionado de 24,000 BTU (sala)
 Ventiladores de techo en recámaras y sala
 Presurizador de agua
 Calentador de gas
 Mosquiteros en ventanas
 Lámpara decorativa en sala
 Cortinas tipo blackout en todas las ventanas
 Parrilla argentina de acero inoxidable

💳 Formas de pago aceptadas:
Recursos propios
Créditos bancarios
Enganche mínimo: 10%
Saldo restante: Contra escritura

💬 Nota:
No se incluyen muebles
El precio no incluye avalúo, gastos notariales e impuestos.
La propiedad cuenta con un adeudo vigente de $786,045.00 MXN con HSBC, mismo que se liquidará al momento de la firma.

📍 Esta publicación cumple con los lineamientos de información establecidos por la NOM-247-SE-2021 para proteger al consumidor en operaciones de compraventa de inmuebles destinados a casa habitación.