Description
House for Sale in Residencial Fontana, Guadalupe, Nuevo León
Fraccionamiento Fontana, Sector California, excellent location near main avenues, schools, parks, and convenience stores.
Price: $4,350,000

Surfaces:

Land: 153 m²
Construction: 208 m²
Distribution:

Ground Floor:

Covered garage with electric gate, with space for 2 cars.
Spacious living and dining room with modern finishes and well-lit spaces.
Fully equipped kitchen with stove, hood, and oven, ideal for those who enjoy cooking.
Half bathroom for guests.
Interior laundry, convenient and functional.
Side hallway providing access to the back of the property.
Second Level:

3 comfortable bedrooms. The master bedroom has a walk-in closet and private full bathroom.
The two secondary bedrooms share a full bathroom, with spacious closets and good ventilation.
Family room, an excellent space to relax or enjoy family activities.
Third Level:

Terrace with social area and full bathroom, ideal for gatherings, barbecues, or simply enjoying the outdoors in privacy.
Equipment:

Fully equipped kitchen.
Mini-splits in various areas to maintain a comfortable environment throughout the year.
Boiler and water tank to ensure the supply of hot and quality water.
Features of the Fraccionamiento:

24/7 surveillance, providing security and peace of mind at all times.
Clubhouse with terrace for social events, children's play area, sports court, and pool, providing spaces for recreation and leisure.Descripción
Casa en Venta en Residencial Fontana, Guadalupe, Nuevo León
Fraccionamiento Fontana, Sector California, excelente ubicación cerca de avenidas principales, colegios, parques y tiendas de conveniencia.
Precio: $4,350,000

Superficies:

Terreno: 153 m²
Construcción: 208 m²
Distribución:

Planta Baja:

Cochera techada con portón eléctrico, con espacio para 2 autos.
Amplia sala y comedor con acabados modernos y espacios bien iluminados.
Cocina integral equipada con parrilla, campana y horno, ideal para quienes disfrutan de la cocina.
Medio baño para visitas.
Lavandería interior, conveniente y funcional.
Pasillo lateral que proporciona acceso a la parte trasera de la propiedad.
Segundo Nivel:

3 cómodas habitaciones. La recámara principal cuenta con un walk-in closet y baño completo privado.
Las dos recámaras secundarias comparten un baño completo, con amplios closets y buena ventilación.
Estancia familiar, un excelente espacio para relajarse o disfrutar de actividades en familia.
Tercer Nivel:

Terraza con área social y baño completo, ideal para reuniones, parrilladas o simplemente disfrutar del aire libre en privacidad.
Equipamiento:

Cocina completamente equipada.
Minisplits en diversas áreas para mantener un ambiente cómodo durante todo el año.
Boiler y tinaco para asegurar el suministro de agua caliente y de calidad.
Características del Fraccionamiento:

Vigilancia 24/7, brindando seguridad y tranquilidad en todo momento.
Casa club con terraza para eventos sociales, área de juegos infantiles, cancha deportiva y alberca, proporcionando espacios de recreación y esparcimiento.