Excellent investment opportunity, in an unbeatable location!

Discover this property located in the heart of Queretaro, in Residencial las Fuentes ideal for those looking for location, profitability, and business. Situated just 5 minutes from Av 5 de Febrero and 10 minutes from the city center, surrounded by schools, shops, and all the services you need.

The property consists of 1 independent apartment with all services and a commercial space.

Main Features:

* Main House

- 1 floor with 3 bedrooms and equipped kitchen

- Has a service patio, side patio, and front patio

- Covered parking for 2 cars and storage

* Independent Apartment

- Spacious living room, 1 bedroom, 1 full bathroom, and laundry area

* Commercial Space

- Area of 3x6.5 meters with a bathroom, ideal for starting a business or renting

* Mixed Land Use

Allows combining residential and commercial uses, offering flexibility for various projects

This property is a unique opportunity to enjoy a spacious home while also taking advantage of areas that generate additional income.

Contact us for more information and schedule your visit!Excelente oportunidad de inversión, en una ubicacion inmejorable!

Descubre ésta propiedad ubicada en el corazón de Queretaro, en Residencial las Fuentes ideal para quienes buscan ubicación, rentabilidad y negocio. situada a tan solo 5 min de Av 5 de Febrero y 10 min del centro de la ciudad, rodeada de escuelas, comercios y todos los servicios que necesitas.

La propiedad consta de 1 departamento independiente con todos los servicios y un local comercial .

Caracteristicas Principales:

* Casa principal

- 1 piso con 3 recamaras y cocina equipada

- dispone de patio de servicio, patio lateral y patio frontal

- Estacionamiento techado para 2 autos y bodega

* Departamento independiente

- Amplia estancia , 1 recamara, 1 baño completo y area de lavado

* Local Comercial

- Area de 3x6.5 mts con baño, ideal para emprender o rentar

* Uso de suelo Mixto

Permite combinar usos residenciales y comerciales, ofreciendo flexibilidad para diversos proyectos



Esta propiedad, es una oportunidad única para disfrutar de un hogar espacioso y a la vez, aprovechar areas que generan ingresos adicionales.

Contactanos para mayor informacion y agenda tu visita.!