Luxury Residence for Sale – Fracc. Los Laureles, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Exclusive house for sale located at Calle Geraneos #110, Fracc. Residential Los Laureles, one of the most prestigious areas of Tuxtla Gutiérrez, with 24/7 security, excellent connectivity, and access to schools, pharmacies, and restaurants.

Property Features:
• Land: 360 m²
• Construction: 461.66 m²

Price: $10,000,000 MXN

Distribution:
Ground Floor:
• Covered garage for 6 vehicles with electric gate
• Study or bedroom with private bathroom
• Service room with full bathroom
• Laundry room
• Large garden
• 10,000 L cistern
• Private service staircase

First Level:
• Integral kitchen with cedar wood furniture
• Spacious living and dining room
• Additional living area
• Study and full bathroom

Second Level:
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and A/C
• 2 bedrooms with walk-in closets, full bathrooms, and fans
• 2 bedrooms with cedar closets and full bathrooms

Finishes:
• Furniture, closets, and doors in cedar wood
• Solid construction, with excellent maintenance

Live with elegance and comfort in one of the best residential areas of Tuxtla.
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1. KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
2. Boulevard Belisario Domínguez number 2950, postal code, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
3. The property is free of encumbrance
4. The stated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management fees; if the property is to be acquired through a loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with articles 5, 6, and 7 of NOM 247.
5. The property can be acquired in the following ways: (Cash, bank credit)
6. Complaints and suggestions mailbox: kwreal@kwmexico.mx, service hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m. Monday to Friday.
7. *Privacy notice https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
8. Adhesion contract 62-2023, dated January 5, 2023.
9. Price subject to change without prior notice; check availability and validity.Residencia de Lujo en Venta – Fracc. Los Laureles, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Exclusiva casa en venta ubicada en Calle Geraneos #110, Fracc. Residencial Los Laureles, una de las zonas más prestigiadas de Tuxtla Gutiérrez, con seguridad 24/7, excelente conectividad y acceso a colegios, farmacias y restaurantes.

Características del inmueble:
• Terreno: 360 m²
• Construcción: 461.66 m²

Precio: $10,000,000 MXN

Distribución:
Planta Baja:
• Garaje techado para 6 vehículos con portón eléctrico
• Estudio o recámara con baño privado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cuarto de lavado
• Jardín amplio
• Cisterna de 10,000 L
• Escalera privada de servicio

Primer Nivel:
• Cocina integral con muebles de madera de cedro
• Sala y comedor amplios
• Estancia adicional
• Estudio y baño completo

Segundo Nivel:
• Recámara principal con vestidor, baño completo y A/A
• 2 recámaras con vestidor, baño completo y ventilador
• 2 recámaras con clósets de cedro y baño completo

Acabados:
• Muebles, clósets y puertas en madera de cedro
• Construcción sólida, con excelente mantenimiento

Vive con elegancia y confort en una de las mejores zonas residenciales de Tuxtla.
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1. KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
2. Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
3. El inmueble se encuentra libre de gravamen
4. El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247.
5. El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario)
6. Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx, horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m. de lunes a viernes.
7. *Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
8.Contrato de adhesión 62-2023, de fecha 05 de enero de 2023.
9. Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.