Located in the Miravalle Residential area, within the El Molino neighborhood in the Cuajimalpa de Morelos borough, this house offers an excellent quality of life in a wooded, private environment with high added value. The area has quick connections to Santa Fe, Interlomas, and Bosques de las Lomas, as well as proximity to prestigious schools, shopping centers like Plaza Lilas, hospitals, and green areas. The residential area has 24-hour security, providing safety and tranquility to its residents.

Building
Land of 319 m² and construction of 333.71 m² distributed over two levels. The architectural design stands out for its double-height ceilings, excellent natural lighting, and windows with double glazing that improve thermal and acoustic insulation. The property is 20 years old and is in excellent condition.

Living Room and Dining Room
Spacious living room with an open layout for the living and dining areas, with high ceilings that provide a sense of spaciousness. It includes a half bathroom for guests and neutral-toned finishes that allow great versatility in decoration.

Kitchen
Functional integral kitchen, with good storage capacity and efficient layout, ideal for daily use.

Bedrooms
It has three bedrooms, each with a full bathroom. The rooms are well-lit and arranged to offer privacy and comfort.

Bathrooms
The property has four full bathrooms, one in each bedroom and one in the service area, as well as a half bathroom for guests. All bathrooms are in good condition and offer functionality.

Service Areas
Service room with a full bathroom, independent laundry area, and storage room for additional storage.

Parking
Three parking spaces with comfortable and secure access within the residential area.

An excellent option for those looking for a house with spacious areas, good distribution, and a strategic location in a private residential area that is well connected.Ubicada en el Residencial Miravalle, dentro de la colonia El Molino en la alcaldía Cuajimalpa de Morelos, esta casa ofrece una excelente calidad de vida en un entorno arbolado, privado y de alta plusvalía. La zona cuenta con rápidas conexiones hacia Santa Fe, Interlomas y Bosques de las Lomas, así como cercanía a colegios de prestigio, centros comerciales como Plaza Lilas, hospitales y áreas verdes. El residencial cuenta con vigilancia las 24 horas, lo que brinda seguridad y tranquilidad a sus residentes.

Edificación
Terreno de 319 m² y construcción de 333.71 m² distribuidos en dos niveles. El diseño arquitectónico destaca por sus techos de doble altura, excelente iluminación natural y ventanales con vidrio doble que mejoran el aislamiento térmico y acústico. La propiedad cuenta con una antigüedad de 20 años y se encuentra en excelente estado de conservación.

Estancia y comedor
Amplia estancia con distribución abierta para sala y comedor, con techos altos que aportan una sensación de amplitud. Incluye un medio baño de visitas y acabados en tonos neutros que permiten gran versatilidad en la decoración.

Cocina
Cocina integral funcional, con buena capacidad de almacenamiento y distribución eficiente, ideal para uso diario.

Recámaras
Cuenta con tres recámaras, cada una con baño completo. Las habitaciones están bien iluminadas y distribuidas para ofrecer privacidad y confort.

Baños
La propiedad cuenta con cuatro baños completos, uno en cada recámara y uno en el área de servicio, además de un medio baño de visitas. Todos los baños están en buenas condiciones y ofrecen funcionalidad.

Áreas de servicio
Cuarto de servicio con baño completo, área de lavandería independiente y bodega para almacenamiento adicional.

Estacionamiento
Tres espacios de estacionamiento con acceso cómodo y seguro dentro del residencial.

Una excelente opción para quienes buscan una casa con espacios amplios, buena distribución y ubicación estratégica en una zona residencial privada y bien comunicada.