NORTEMERIDA RESIDENTIAL
It is a development of 412 residential lots with areas ranging from 420m2 to 1,400m2 in a total area of 45 hectares. From
Of these, eight hectares (80,000.00 m2) are completely dedicated to green areas. In addition to the Club House, it is divided into 6 private ones, each with a large fully equipped park and wide avenues. The club house is
equipped with jogging track, tennis, soccer and basketball courts and so on
such as a semi-Olympic pool and recreational pool, also allocating an area
exclusive for children's playsDiscover the new dimension of spaciousness in “NOVA”, a two-story residence that redefines the concept of space just a few steps from the club house

Its large terrace is the perfect setting for your moments of relaxation,
while the bright spaces envelop you in an atmosphere of modern luxury. At Nova, spaciousness comes alive in every corner, creating a home where comfort and elegance merge.”
NOVA reflects a life of luxury and comfort, surrounded by exclusive facilities and spacious, illuminated nature with a touch of refined elegance, reflecting an exclusive and distinguished lifestyle.

Distribution:

Ground floor
-Double height hall, living room and dining room
- Panoramic staircase with interior garden
-1/2 guest bathroom
-1/2 bathroom for the pool and terrace area
-Kitchen with island (with granite countertops and drawers)
- Space for dining room with garden view
-Laundry room/service
-1 Bedroom with full bathroom
-Large Covered Terrace
-Machine room
-Pool
-Parking for 3 cars, 2 roofs
TALL FLOOR
-2 secondary bedrooms with space for dressing room and full bathroom each.
-Master bedroom with full bathroom, dressing room and terrace with garden and pool view
-Closet in white
-Closet cellar
- Storage room for cleaning supplies/Features
· Balcony


NORTEMERIDA AMENITIES:
-Central Courtyard
-Loby engine
-Reception
-Administration
-Restaurant
-Multipurpose terrace
-Recreational pool deck
-Bathrooms
-GYM
-Bathrooms court areas
-Services (Dining Room - Gardeners Area and Cellar)
-Peripheral track
-Snack Bar
-Open terraces
-Kids Club (Playroom)
-Juniors Club
-Parking
-Chapel

SWIMMING POOLS:
-Semi-Olympic
-Recreational for adults
-Recreational for children
-Water mirrors
-Fountain court area
GREEN AREAS:
-Central patio
-Botanical garden

-Planters
COURTS:
-Football
-Basketball
-Tennis
-Paddle Tennis

SERVICES:
- Underground electric power
- Public lighting
- Green areas
- Wide tree-lined avenues and roundabouts
- Fully paved streets
-24 hour surveillance
-Perimeter fence
Maintenance Fee: $1,633 monthly (3.8 x 429.71)

PRICE: $7'987,000.00
Forms of payment: Bank credit and own resources.
Section 5 business days: $50 thousand
Down payment: 40%
Delivery date: December 2023 - January 2024
**The prices published here do not include commissions or expenses generated by
mortgage loan contracts or expenses, duties and taxes
notaries. **
**The images shown here are illustrative and may vary from the final product. **
Not included in the price:
Pasto
Landscaping
Carpentry in closet and dressing rooms
Mosquito nets
Fans
Air Conditioners
Stationary tank
Boiler
-The above can be quoted with the developer and added to the price.
**Prices and availability subject to change without prior notice**NORTEMERIDA RESIDENCIAL
es un desarrollo de 412 lotes residenciales con superficies que van desde los 420m2 hasta los 1,400m2 en un área total de 45 hectáreas. De
ellas, ocho hectáreas (80,000.00 m2) están completamente dedicadas a áreas verdes. Además de la Casa Club esta dividida en 6 privadas, cada una con un gran parque totalmente equipado y amplias avenidas. La casa club está
acondicionada con pista de jogging, canchas de tenis, futbol y basquet- bol así
como alberca semiolímpica y alberca recreativa destinando también un área
exclusiva para juegos infantilesDescubre la nueva dimensión de la amplitud en "NOVA", residencia de dos pisos que redefine el concepto de espacio a solo unos pasos de la casa club

Su extensa terraza, es el escenario perfecto para tus momentos de relajación,
mientras los espacios luminosos te envuelven en un ambiente de lujo moderno. En Nova, la amplitud cobra vida en cada rincón, creando un hogar donde el confort y la elegancia se fusionan."
NOVA refleja la vida de lujo y comodidad, rodeada de instalaciones exclusivas y naturaleza espaciosa, iluminada y con un toque de elegancia refinada, reflejando un estilo de vida exclusivo y distinguido.

Distribución:

Planta baja
-Recibidor, sala y comedor a doble altura
- Escalera panorámica con jardín interior
-1/2 baño de visitas
-1/2 baño para el área de alberca y terraza
-Cocina con isla ( con mesetas de granito y gavetas)
- Espacio para antecomedor con vista al jardín
-Cuarto de lavado/Servicio
-1 Recámara con baño completo
-Amplia Terraza Techada
-Cuarto de máquinas
-Piscina
-Estacionamiento para 3 autos, 2 techados
PLANTA ALTA
-2 Recámaras secundarias con espacio para vestidor y baño completo cada una.
-Recámara principal con baño completo, espacio para vestidor y terraza con vista al jardín y a la piscina
-Closet de blancos
-Closet bodega
- Bodega para insumos de limpiezaCaracterísticas
· Balcón


AMENDIDADES DE NORTEMERIDA:
-Patio Central
-Motor Loby
-Recepción
-Administración
-Restaurante
-Terraza de usos múltiples
-Deck de piscinas recreativas
-Baños
-GYM
-Baños áreas de canchas
-Servicios ( Comedor - Área jardineros y Bodega)
-Pista periférica
-Snack Bar
-Terrazas abiertas
-Kids Club ( Ludoteca)
-Juniors Club
-Estacionamiento
-Capilla

PISCINAS:
-Semi-olímpica
-Recreativa adultos
-Recreativa niños
-Espejos de agua
-Fuente área de canchas
AREAS VERDES:
-Patio central
-Jardín botánico

-Jardineras
CANCHAS:
-Futbol
-Básquet
-Tenis
-Paddle Tenis

SERVICIOS:
- Energía eléctrica subterránea
- Alumbrado público
- Áreas verdes
- Amplias avenidas arboladas y glorietas
- Calles totalmente pavimentadas
-Vigilancia 24 horas
-Barda perimetral
Cuota de Mantenimiento: $1,633 mensual (3.8 x 429.71)

PRECIO:$7'987,000.00
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.
Apartado 5 días hábiles: $50 mil
Enganche: 40%
Fecha de entrega: diciembre 2023 - enero 2024
**Los precios aqui publicados no incluyen comisiones o gastos generados por
contrataciones de créditos hipotecarios ni gastos, derechos e impuestos
notariales.**
**Las imágenes aquí mostradas son ilustrativas y pueden variar del productofinal.**
No incluye en el precio:
Pasto
Paisajismo
Carpintería en closet y vestidores
Mosquiteros
Ventiladores
Aires Acondicionados
Tanque estacionario
Boiler
-Lo anterior se puede cotizar con el desarrollador y añadirlo al precio.
**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**