YaaxBeh is a residential area located in the north of the city of Mérida, bordering more than 20 residential areas within a radius of no more than 4km. It has extensive green areas and amenities ideal for families.
This house has a very good location within the private area, as it is located in front of the amenities.

FEATURES:

Land 361.98m2 | Front 10.24 meters x Length 34.06 meters
Construction 273.42m2*

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Double height entrance
-Equipped kitchen with granite bar and breakfast area
-Dining room
-Living room with access to the backyard
-Spacious pool
-Half bathroom for guests
-Secondary bedroom with equipped walk-in closet and full bathroom

UPPER FLOOR:
-Family Room
-Secondary bedroom 2 with equipped wall closet and full bathroom
-Secondary bedroom with spacious equipped walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-Kitchen with granite bar and grill
-Tempered glass fixtures in bathrooms
-Vegetation and ambiance
-Air conditioning
-Fans
-Tempered glass on stairs
-Lighting

*Includes modifications in the pool and living room, making the house more spacious.

AMENITIES:
-Green trail area
-Clubhouse with bathroom
-Party room
-Semi-Olympic pool
-Junior pool
-Paddle court
-Pet park
-Outdoor exercise area
-Children's park
-Soccer or basketball court
-Visitor parking
-24/7 security with guard and controlled access
-Picnic area
-Cycle path

*Immediate delivery

PAYMENT METHODS:
-Reservation $30,000 valid for 10 days
-Down payment 20%
-Balance with own resources and/or bank loans.
*There is a lien for $2,000,000 current, it does not affect the sale process.

*Bank loans and own resources are accepted.

*Availability and prices valid until January 2025.
*The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

*Real photos of the property.

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City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Business Hours: 9:00 AM to 6:00 PM
Complaints and suggestions: contacto@cityyucatan.comYaaxBeh es un residencial ubicado en el norte de la ciudad de Mérida, colinda con más de 20 residenciales en un radio no mayor a 4km. Cuenta con extensas áreas verdes, y amenidades ideales para la familia.
Esta casa cuenta con muy buena ubicación dentro de la privada, ya que se encuentra frente a las amenidades.

CARACTERISTICAS:

Terreno 361.98m2 | Frente 10.24 metros x Largo 34.06 metros
Construcción 273.42m2*

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
-Garaje techado para 2 vehículos
-Recibidor a doble altura
-Cocina equipada con barra de granito y desayunador
-Antecomedor
-Comedor
-Sala con acceso al patio trasero
-Amplia alberca
-Medio baño para visitas
-Recámara secundaria con clóset vestidor equipado y baño completo

PLANTA ALTA:
-Family Room
-Recámara secundaria 2 con clóset de pared equipado y baño completo
-Recámara secundaria con amplio clóset vestidor equipado y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Cocina con barra de granito y parrilla
-Fijos de cristal templado en baños
-Vegetación y ambientación
-Aires acondicionados
-Ventiladores
-Cristal templado en escaleras
-Luminarias

*Cuenta con modificaciones en alberca y sala, lo que hace que sea más amplia la casa.

AMENIDADES:
-Área de sendero verde
-Casa club con baño
-Salón para fiestas
-Alberca semi-olímpica
-Alberca junior
-Cancha de pádel
-Petpark
-Área de ejercicios al aire libre
-Parque infantil
-Cancha de futbol o basquetbol
-Estacionamiento para visitas
-Seguridad 24/7 con guardia y acceso controlado
-Área de picnic
-Ciclovía

*Entrega inmediata

FORMAS DE PAGO:
-Apartado $30,000 válido por 10 días
-Enganche 20%
-Saldo con recursos propios y/o créditos bancarios.
*Cuenta con un gravamen por $2,000,000 al corriente, no afecta el proceso de venta.

*Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.

*Disponibilidad y precios vigentes a Enero 2025 .
*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

*Fotos reales de la propiedad.

Copie la liga anexa en su navegador y consulte una línea de crédito bancaria de acuerdo a su perfil crediticio.

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com