SIR 643830

Experience living in one of the areas with the greatest historical and cultural wealth in Mexico City: San Ángel, specifically in the exclusive and private Rinconada Tlacopac. This elegant residence combines the best of contemporary living with the colonial charm of one of the most traditional neighborhoods in the south of the city.

Property features:
• Land: 1,234 m²;
• Construction: 464 m²;
• Bedrooms: 4 spacious rooms
• Bathrooms: 5 full
• Parking: 2 spaces
• Private garden, ideal for enjoying the tranquility of the area
• Integral kitchen with functional design
• Living room, dining room, and social area with excellent natural lighting
• Study/office
• Two service rooms with bathrooms and laundry

Pets are allowed

Additionally, it has three cantera fireplaces, a library, and a game room.

An environment with history and elegance

San Ángel was originally a colonial town founded by Carmelite friars in the 17th century. Its original layout, cobblestones, and viceroyal architecture are still preserved in much of the neighborhood. Rinconada Tlacopac, where this house is located, is a closed and highly sought-after street that has been home to renowned intellectuals, artists, and diplomats throughout the 20th century. Just a few steps away is the former convent of Carmen, the San Jacinto square, the Diego Rivera and Frida Kahlo Studio Museum, and a vibrant cultural life that coexists with the serenity of the residential environment.

Unmatched quality of life

The area offers not only a privileged historical environment but also security, exclusivity, and accessibility. Rinconada Tlacopac is protected by surveillance and has limited vehicular access, making it a true oasis within the hustle and bustle of the city. Its proximity to main avenues such as Altavista, Insurgentes, and Periférico Sur allows for quick access to other points in the capital, without sacrificing the peace and privacy of a traditional residential area.

The sale price does NOT include deed and/or notary fees.

Public Registry of Adhesion Contracts of the Federal Consumer Protection Agency, under number 6296-2024, dated October 8, 2024, based on articles 24, section XV, 73, 85, and 87 of the Federal Consumer Protection Law.

The furniture and decorative items shown in the photographs are not included.SIR 643830

Vive la experiencia de residir en una de las zonas con mayor riqueza histórica y cultural de la Ciudad de México: San Ángel, específicamente en la exclusiva y privada Rinconada Tlacopac. Esta elegante residencia combina lo mejor del estilo de vida contemporáneo con el encanto colonial de uno de los barrios más tradicionales del sur de la ciudad.

Características de la propiedad:
   •   Terreno: 1,234 m⊃2;
   •   Construcción: 464 m⊃2;
   •   Recámaras: 4 amplias habitaciones
   •   Baños: 5 completos
   •   Estacionamiento: 2 cajones
   •   Jardín privado, ideal para disfrutar de la tranquilidad de la zona
   •   Cocina integral con diseño funcional 
   •   Sala, comedor y área social con excelente iluminación natural
   •   Estudio/oficina
   •   Dos Cuarto de servicio con baños y lavandería

Se aceptan mascotas

Adicional cuenta con tres Chimeneas de cantera, biblioteca y salón de juegos

Un entorno con historia y elegancia

San Ángel fue originalmente un pueblo de origen colonial fundado por frailes carmelitas en el siglo XVII. Su traza original, sus empedrados y la arquitectura virreinal aún se conservan en gran parte del barrio. Rinconada Tlacopac, donde se ubica esta casa, es una calle cerrada y muy codiciada que fue hogar de reconocidos intelectuales, artistas y diplomáticos a lo largo del siglo XX. A tan solo unos pasos se encuentra el exconvento del Carmen, la plaza de San Jacinto, el Museo Casa Estudio Diego Rivera y Frida Kahlo, y una vibrante vida cultural que convive con la serenidad del entorno residencial.

Calidad de vida incomparable

La zona ofrece no solo un entorno histórico privilegiado, sino también seguridad, exclusividad y accesibilidad. Rinconada Tlacopac está protegida por vigilancia y cuenta con un acceso vehicular limitado, lo que la convierte en un verdadero oasis dentro del bullicio de la ciudad. Su cercanía a avenidas principales como Altavista, Insurgentes y Periférico Sur permite un acceso rápido a otros puntos de la capital, sin renunciar a la paz y privacidad de una zona residencial tradicional.

El precio de venta NO incluye gastos de escrituración y/o gastos notariales.

Registro Público de Contratos de Adhesión de la Procuraduría Federal de Protección al Consumidor, bajo el número 6296-2024, de fecha 08 de octubre de 2024, con fundamento en los artículos 24, fracción XV, 73, 85 Y 87 de la Ley Federal de Protección al Consumidor.

El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos