House located just a few meters from the iconic Hacienda. Its location easily connects you with the best of the city: schools like Colegio Montreal (less than 300 meters away), shopping plazas, banks, and public transport just 60 meters away. Additionally, it has excellent access to the main areas of Mérida and the beautiful Yucatecan coasts.

With 542 m² of land and 395 m² of construction, its spacious and functional areas offer the comfort you seek to live in tranquility.

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PRICE AND MEASUREMENTS
$6,950,000.00 MXN
Land: 542m2
Construction: 395m2

Payment Methods:
Reservation $20,000.00 MXN
20% down payment
Own resources and bank credit.
Process your bank credit at no cost

FEATURES:
GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars and 2 uncovered
- Living room and dining room
- Spacious kitchen equipped with cabinets, grill, and hood
- Half bathroom for guests
- Covered terrace
- Large garden space with grass
- Swimming pool
- Covered bar with bathroom to service the pool and bar
- Bedroom 1 with closet and full bathroom
- Service room with full bathroom
- Laundry area

UPPER FLOOR
- Spacious master bedroom with closet and full bathroom
- Bedroom 3 with full bathroom and closet
- Bedroom 4 with full bathroom and closet
- Guest room / study / TV room / office

Included equipment
- 24 Solar panels
- Air conditioning throughout the house
- Stationary tank
- Heater with alarm
- Luxury fans
- Blackout curtains
- Closets in bedrooms
- Grass
- Covered back bar
- Mosquito nets

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More Information:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Contract registration number with PROFECO 4313/2024
**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice.
**Do not include costs associated with mortgage credits, notarial fees, rights or taxes, which vary according to the applicable tariffs and legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.Casa ubicada a solo unos metros de la emblemática Hacienda. Su ubicación te conecta fácilmente con lo mejor de la ciudad: escuelas como el Colegio Montreal (a menos de 300 metros), plazas comerciales, bancos y transporte público a solo 60 metros. Además, cuenta con excelente acceso hacia las principales zonas de Mérida y las hermosas costas yucatecas.

Con 542 m² de terreno y 395 m² de construcción, sus espacios amplios y funcionales ofrecen el confort que buscas para vivir con tranquilidad.

Entrega inmediata

PRECIO Y MEDIDAS
$6,950,000.00 MXN
Terreno: 542m2
Construcción: 395m2

Formas de Pago:
Apartado $20,000.00mxn
Enganche del 20%
Recurso propio y Crédito bancario.
Tramita tu crédito bancario sin costo

CARACTERISTICAS:
PLANTA BAJA
- Garage techado para 2 autos y 2 sin techar
- Sala y comedor
- Amplia cocina equipada con gavetas, parrilla y campana
- Medio baño de visitas
- Terraza techada
- Gran espacio de jardín con césped
- Piscina
- Bar techado con Baño para darle servicio a la alberca y al bar
- Recámara 1 con closet y baño completo
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado

PLANTA ALTA
- Recámara principal amplia con closet y baño completo
- Recámara 3 con baño completo y closet
- Recámara 4 con baño completo y closet
- Cuarto visitas / estudio / Tv room / oficina

Equipamiento incluido
- 24 Paneles solares
- Aires acondicionados en toda la casa
- Tanque estacionario
- Calentador con alarma
- Ventiladores de lujo
-Cortinas Black out
- Closets en recámaras
- Césped
- Bar trasero techado
- Mosquiteros

¡Visítanos hoy!

Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado.