House for sale in San Diego Cutz, Conkal, Yucatán

Located in San Diego Cutz, a residential area north of Mérida with high growth potential, this property is situated in a quiet and family-friendly environment, surrounded by nature and with excellent connectivity to the ring road and the main roads of the north of the city. Just minutes away from shopping malls, hospitals, schools, and supermarkets, it offers an ideal balance between privacy, appreciation, and quality of life.
• 12 minutes from Anáhuac Mayab University
• 14 minutes from major malls in Mérida
• 20 minutes from the Yucatecan coast

This modern two-story residence has been carefully designed to combine functionality, spaciousness, and high-quality finishes, providing comfortable and elegant spaces for both daily living and entertaining guests.

Ground floor:
Living and dining room with excellent natural lighting
Spacious kitchen with black granite countertop
1 bedroom on the ground floor with walk-in closet and full bathroom (ideal for guests or elderly people)
Half bathroom for guests
Covered terrace with a view of the garden and pool
Pool measuring 3.5 m x 9.0 m with Chukum finish
Outdoor shower with Ticul stone finish
Service room with full bathroom
Uncovered garage for 3 vehicles with stamped concrete floor

Upper floor:
Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom
2 secondary bedrooms, each with walk-in closet and full bathroom
Uncovered terrace

Quality finishes:
3-layer finish on exteriors and plaster on interiors
Glossy porcelain floors of 60x60 cm
Stairs and terraces with anti-slip wood-like flooring
Aluminum frames in champagne or black color
Facade with natural cream maya stone or red travertine
Bathroom countertops with Santo Tomás marble
Kitchen with black granite countertop
Pool with natural Chukum finish

Property located in a high appreciation area, combining spaciousness, accessibility, and contemporary design. With luxury finishes and proximity to services, it is ideal for families or as a medium- to long-term investment.Casa en venta en San Diego Cutz, Conkal, Yucatán

Ubicada en San Diego Cutz, una zona residencial al norte de Mérida con alta proyección de crecimiento, esta propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y familiar, rodeado de naturaleza y con excelente conectividad hacia el anillo periférico y las principales vialidades del norte de la ciudad. A pocos minutos de plazas comerciales, hospitales, escuelas y supermercados, ofrece un equilibrio ideal entre privacidad, plusvalía y calidad de vida.
• A 12 minutos de la Universidad Anáhuac Mayab
• A 14 minutos de principales plazas en Mérida
• A 20 minutos de la costa yucateca

Esta moderna residencia de dos plantas ha sido cuidadosamente diseñada para combinar funcionalidad, amplitud y acabados de alta calidad, brindando espacios cómodos y elegantes tanto para la vida diaria como para recibir visitas.

Planta baja:
Sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina amplia con meseta de granito negro
1 recámara en planta baja con clóset vestidor y baño completo (ideal para visitas o personas mayores)
Medio baño de visitas
Terraza techada con vista al jardín y a la piscina
Piscina de 3.5 m x 9.0 m con acabado Chukum
Ducha exterior con acabado en piedra Ticul
Cuarto de servicio con baño completo
Garaje sin techar para 3 vehículos con piso estampado

Planta alta:
Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias, cada una con clóset vestidor y baño completo
Terraza sin techar

Acabados de calidad:
Acabado a 3 capas en exteriores y yeso en interiores
Pisos de porcelanato brilloso de 60x60 cm
Escalera y terrazas con piso antiderrapante tipo madera
Cancelería de aluminio en color champagne o negro
Fachada con piedra natural crema maya o travertino rojo
Mesetas de baño con mármol Santo Tomás
Cocina con cubierta de granito negro
Piscina con acabado natural en Chukum

Propiedad con ubicación en zona de alta plusvalía, que combina amplitud, accesibilidad y diseño contemporáneo. Con acabados de lujo y cercanía a servicios, es ideal para familias o como inversión a mediano y largo plazo.