Beautiful house located in an exclusive residential area of only 9 houses, providing a quiet and safe environment. It is situated in a strategic area, just minutes away from main streets such as Av. Las Torres, Av. Lerma, Circuito Metropolitano, Boulevard Aeropuerto, and Paseo Tollocan.

At the entrance, there is a spacious area with 2 parking spaces. Upon entering, there is a conveniently located half bathroom for guests. The house features a large and cozy living and dining area, divided by a beautiful fireplace, perfect for enjoying on cold nights. The kitchen is modern and functional, ready to enjoy delicious meals. Additionally, the stairs have a glass railing that adds a touch of elegance.

On the upper floor, there are two bedrooms, each with a closet and sharing a modern bathroom. The master bedroom stands out for its luxury with a spacious walk-in closet and a full bathroom offering privacy and comfort. It also has an additional space that can be used as a TV room, office, or for whatever is desired, providing flexibility and functionality.

The location is ideal, as it is only 10 minutes from the Mexico-Toluca Interurban train, and 35 minutes from Santa Fe. There are various schools, pharmacies, and supermarkets nearby, providing ease and convenience for daily life.

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**Contract registered on October 31, 2024, in the Public Registry of Adhesion Contracts of Profeco under number 6839-2024.

**The published price of the property does NOT include the payment of Taxes, Fees, and Notary Fees.

**The furniture shown in the photos is for illustrative purposes only, the published price does NOT include it.Hermosa casa ubicada en un Residencial exclusivo de sólo 9 casa, proporcionando un ambiente tranquilo y seguro. Se encuentra en una zona estratégica, a tan sólo minutos de distancia de calles principales como Av. Las Torres, Av. Lerma, Circuito Metropolitano, Boulevard Aeropuerto y Paseo Tollocan.

En la entrada, se encuentra un amplio espacio con 2 lugares de estacionamiento. Al ingresar, se encuentra un 1/2 baño de visitas convenientemente ubicado. La casa cuenta con un amplio y acogedor espacio de sala y comedor, dividido por una hermosa chimenea, perfecta para disfrutar en las noches frías. La cocina es moderna y funcional lista para disfrutar deliciosas comidas.  Además, las escaleras cuentan con un barandal de cristal que añade un toque de elegancia.

En la planta alta, hay dos habitaciones, cada una con clóset y comparten un baño moderno. La habitación principal destaca por su lujo con un espacioso vestidor y baño completo ofreciendo privacidad y confort. También cuenta con un espacio adicional que puede utilizarse como sala de TV, oficina o para lo que se desee, brindando flexibilidad y funcionalidad.

La ubicación es ideal, ya que está a sólo 10 minutos del tren Interurbano México-Toluca, a 35 minutos de Santa Fe. Hay diversas escuelas, farmacias y supermercados cercanos, proporcionando facilidad y comodidad para la vida diaria.

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**Contrato inscrito el 31 de octubre del 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 6839-2024.

**El precio publicado del inmueble NO incluye el pago de Impuestos, Derechos y Honorarios Notariales.

**El mobiliario que se muestra en las fotos es sólo ilustrativo, el precio publicado NO lo incluye.