House for sale in San Miguel de Allende, towards the exit to Querétaro in the Insurgentes neighborhood.

- Description:

This cozy house, with its colonial/rustic style, reflects the authentic essence of San Miguel de Allende. Enjoy the warmth and charm that this property offers, perfect for those looking for a home in one of the most beautiful and culturally rich cities in Mexico.

- Property Features:

5 Bedrooms.
3 Full Bathrooms and 1 half bathroom.
Living Room and Dining Room.
Kitchen.
Terrace: Perfect for enjoying the outdoors.
Garage: Space for 2 cars.
Laundry Area.
Storage.

- Additional Details:

Price: $3,500,000.00 MXN.
Finishes: Clay, wood, ceramics, wrought iron, and cement.
Floors: Tile and ceramics.
Construction: Red brick.
Built Area: 194 square meters.
Land: 198 square meters.

- - Benefits of the Insurgentes Neighborhood:

- Strategic Location:

Accessibility: Easy access to Querétaro, ideal for those who need to travel frequently.
Proximity to Services: Close to supermarkets, shops, restaurants, schools, and other essential services.

- Transportation:

Public Transport Routes: Good connectivity with the rest of the city and nearby towns.

- Growth and Development:

Developing Area: Good real estate investment opportunity.
Expanding Infrastructure: Continuous improvement of infrastructure and services.

- Quality of Life:

Quiet Environment: Residential area with a quieter atmosphere compared to the city center.
Green Spaces: Access to parks and recreational areas.

- Community:

Friendly Neighborhood: Close-knit and friendly community.
Local Activities: Participation in cultural and social activities in San Miguel de Allende.

- Cost of Living:

Competitive Prices: Housing options at more affordable prices compared to more central areas.

- The property does not include furniture.Casa en venta en San Miguel de Allende, hacia la salida a Querétaro en la Colonia Insurgentes.

- Descripción:

Esta acogedora casa, con su estilo colonial/rústico, refleja la esencia auténtica de San Miguel de Allende. Disfruta de la calidez y el encanto que ofrece esta propiedad, perfecta para quienes buscan un hogar en una de las ciudades más hermosas y culturalmente ricas de México.

- Características de la Propiedad:

5 Recámaras.
3 Baños Completos y 1 medio baño.
Sala y Comedor.
Cocina.
Terraza: Perfecta para disfrutar del aire libre.
Cochera: Espacio para 2 autos.
Área de Lavado.
Almacén.

- Detalles Adicionales:

Precio: $3,500,000.00 MXN.
Acabados: Barro, madera, cerámica, herrería y cemento.
Pisos: Azulejo y cerámica.
Construcción: Ladrillo rojo.
Superficie Construida: 194 metros cuadrados.
Terreno: 198 metros cuadrados.

- - Beneficios de la Colonia Insurgentes:

- Ubicación Estratégica:

Accesibilidad: Fácil acceso a Querétaro, ideal para quienes necesitan viajar con frecuencia.
Proximidad a Servicios: Cerca de supermercados, tiendas, restaurantes, escuelas y otros servicios esenciales.

- Transporte:

Rutas de Transporte Público: Buena conectividad con el resto de la ciudad y localidades cercanas.

- Crecimiento y Desarrollo:

Zona en Desarrollo: Buena oportunidad de inversión inmobiliaria.
Infraestructura en Expansión: Mejora continua de infraestructura y servicios.

- Calidad de Vida:

Ambiente Tranquilo: Zona residencial con un ambiente más tranquilo comparado con el centro de la ciudad.
Espacios Verdes: Acceso a parques y áreas recreativas.

- Comunidad:

Vecindario Amigable: Comunidad cercana y amigable.
Actividades Locales: Participación en actividades culturales y sociales de San Miguel de Allende.

- Costo de Vida:

Precios Competitivos: Opciones de vivienda a precios más accesibles comparado con zonas más céntricas.

- La propiedad no incluye muebles.