Invest in your assets with a residence that has it all and is located in one of the most exclusive areas of Guadalajara: San Miguel de la Cañada. Completely remodeled, it offers luxury finishes such as marble, parota and maple carpentry, granite integral kitchen, and semi-professional gym.

With an excellent distribution over two levels, it features air conditioning, solar panels, sprinkler irrigation, and a large garden with a play area, all in an environment that combines warmth and sophistication for an unparalleled lifestyle.

SURFACE:
Land: 714 m2
Construction: 467 m2

DISTRIBUTION GROUND FLOOR:
Entrance hall
Half bathroom
Dining area with view and access to terrace
Living room with a step down, view and access to terrace
Open concept kitchen with appliances, lighting in work areas, and optimal storage spaces and breakfast bar for 6 people.
Large and beautiful garden of 300m2 with trees, play area, and covered terrace
Study with built-in furniture
Service room with full bathroom
Storage under stairs
Covered garage for 4 cars
Side easements

DISTRIBUTION UPPER FLOOR:
2 linen closets
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
Secondary bedroom with loft, closet, and full bathroom
Secondary bedroom with closet and full bathroom
TV room
Semi-professional gym

PLUS/EXTRAS:
Semi-furnished
Completely remodeled with luxury finishes
Premium carpentry
Air conditioning
Solar panels
Sprinkler irrigation
Gated community with only 42 lots

AMENITIES:
Clubhouse with:
Tennis Stadium
Pool with various environments
Soccer field
2 Event areas
Garden for events
Large green areas
Self-managed private security

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Live in an exclusive gated community that places you just 10 minutes from Guadalajara Country Club, Plaza Patria, and Punto Sao Paulo, as well as being 15 minutes from the most exclusive shopping and medical centers like Plaza Andares and Puerta de Hierro. A strategic location that combines comfort, connectivity, and lifestyle.

READY TO BE DEEDED!

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Invierte en tu patrimonio con una residencia que lo tiene todo y se encuentra en uno de los cotos más exclusivos de Guadalajara: San Miguel de la Cañada. Completamente remodelada, ofrece acabados de lujo como mármol, carpintería de parota y maple, cocina integral de granito y gimnasio semi profesional.

Con una excelente distribución en dos niveles, cuenta con aire acondicionado, paneles solares, riego por aspersión y un amplio jardín con área de juegos, todo en un entorno que combina calidez y sofisticación para un estilo de vida inigualable.

SUPERFICIE:
Terreno: 714 m2
Construcción: 467 m2

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Recibidor
Medio baño
Espacio para comedor con vista y acceso a terraza
Sala a desnivel con vista y acceso a terraza
Cocina concepto abierto con electrodomésticos, iluminación en áreas de trabajo y óptimos espacios de almacenamiento y desayunador de 6 plazas.
Amplio y hermoso jardín de 300m2 con árboles, área de juegos y terraza cubierta
Estudio con mueble empotrado
Cuarto de servicio con baño completo
Bodega bajo escaleras
Cochera cubierta para 4 autos
Servidumbres laterales

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
2 clósets de blancos
Recámara principal con vestidor y baño completo con doble lavamanos
Recámara secundaria con tapanco, clóset y baño completo
Recámara secundaria con clóset y baño completo
Sala de TV
Gimnasio semi profesional

PLUS/EXTRAS:
Semi amueblada
Completamente remodelada con acabados de lujo
Carpintería premium
Aire acondicionado
Paneles solares
Riego por aspersión
Coto con tan sólo 42 lotes

AMENIDADES:
Casa Club con:
Estadio de Tennis
Alberca con varios ambientes
Cancha de Futbol
2 Áreas para eventos
Jardín para eventos
Amplias áreas verdes
Seguridad privada auto-administrada

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Vive en un exclusivo coto que te sitúa a solo 10 minutos del Guadalajara Country Club, Plaza Patria y Punto Sao Paulo, además de estar a 15 minutos de los centros comerciales y médicos más exclusivos como Plaza Andares y Puerta de Hierro. Una ubicación estratégica que combina confort, conectividad y estilo de vida.

¡LISTA PARA ESCRITURAR!

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO