House for sale in San Nicolás Totolapan, Magdalena Contreras: exclusive design and spacious areas in a natural environment.

Discover this impressive residence located in an exclusive complex of 15 houses designed by the renowned architect Guillermo Almazán. Live surrounded by nature, unique design, and luxury finishes in one of the quietest and most exclusive areas in the south of CDMX.

Main features:
• Land: 687 m²
• Construction: 478 m²
• Bedrooms: 4 (including master bedroom with double dressing room and jacuzzi)
• Bathrooms: 4 full and 2 half bathrooms
• Parking: 4 cars

Distribution and spaces:
• Ground floor:
• TV area and ante-room with fireplace.
• Living and dining room with double-height ceilings that enhance lighting and spaciousness.
• Kitchen with breakfast area, perfect for family gatherings.
• Terrace ideal for enjoying outdoor meetings.
• Game room with bar for entertainment.
• ½ guest bathroom.
• Upper floor:
• Master bedroom with double dressing room, bathroom with jacuzzi and double sink.
• 1 bedroom with bathroom and dressing room.
• 2 bedrooms with closet sharing a bathroom.

Extras:
• Finishes in wooden floors and stone, adding elegance and warmth.
• Service room with full bathroom.
• Laundry area with patio.

This residence is the perfect home for those who value architectural design, spacious areas, and privacy in an environment surrounded by nature.

Schedule your appointment and see this architectural gem in person. Don’t miss the opportunity to live in your ideal home!

PRIVACY NOTICE:
The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the final sale price.

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Descubre esta impresionante residencia ubicada en un exclusivo conjunto de 15 casas diseñadas por el reconocido arquitecto Guillermo Almazán. Vive rodeado de naturaleza, diseño único y acabados de lujo en una de las zonas más tranquilas y exclusivas al sur de la CDMX.

Características principales:
• Terreno: 687 m²
• Construcción: 478 m²
• Recámaras: 4 (incluyendo recámara principal con doble vestidor y jacuzzi)
• Baños: 4 completos y 2 medios baños
• Estacionamiento: 4 autos

Distribución y espacios:
• Planta baja:
• Área de TV y ante sala con chimenea.
• Sala y comedor con techos de doble altura que realzan la iluminación y amplitud.
• Cocina con desayunador, perfecta para compartir en familia.
• Terraza ideal para disfrutar de reuniones al aire libre.
• Cuarto de juegos con barra para entretenimiento.
• ½ baño de visitas.
• Planta alta:
• Recámara principal con doble vestidor, baño con jacuzzi y doble lavabo.
• 1 recámara con baño y vestidor.
• 2 recámaras con clóset compartiendo baño.

Extras:
• Acabados en pisos de madera y cantera, que aportan elegancia y calidez.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Área de lavado con patio.

Esta residencia es el hogar perfecto para quienes valoran el diseño arquitectónico, los espacios amplios y la privacidad en un ambiente rodeado de naturaleza.



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AVISO DE PRIVACIDAD:
Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.

•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
•En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo.

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