Price $34,900,000

Delivery in December 2025

4 LEVELS
3 BEDROOMS (OPTION FOR A 4TH ON GROUND FLOOR)
5 FULL BATHROOMS
2 HALF BATHROOMS
GARAGE FOR THREE CARS
385 (m2) LAND
14 (ML) FRONT
27.5 (ML) BACK
586.25 (m2) CONSTRUCTION
ELEVATOR SHAFT (DOES NOT INCLUDE DEVICE)
ROOF TOP WITH VIEWS OF THE CAMPESTRE AND SIERRA MADRE

INCLUDES:

CARPENTRY

· MDF KITCHEN WITH QUARTZ COUNTERTOPS
· MDF DRESSING ROOMS IN THE 3 BEDROOMS
· VANITY CABINETRY IN BATHROOMS
· DOES NOT INCLUDE ADDITIONAL CARPENTRY

WINDOWS AND GLASS PARTITIONS

· DOUBLE TINTED PVC WINDOWS, THERMAL AND ACOUSTIC
· TEMPERED GLASS PARTITIONS OF 9 MM IN BATHROOMS AND RAILINGS
· MIRRORS IN BATHROOMS

CLIMATIZATION

· INCLUDES DUCTWORK, DOES NOT INCLUDE EQUIPMENT
· HIDDEN OUTLETS IN CEILINGS

NATURAL STONES AND PORCELAIN

· TRAVERTINE MARBLE: FAÇADES AND STAIRWELL
· SANTO TOMÁS MARBLE: SINK COUNTERTOPS
· GRANITE: KITCHEN AND GRILL COUNTERTOPS
· QUARTZ: KITCHEN ISLAND COUNTERTOP
· PORCELAIN: INTERIOR AND EXTERIOR FLOORS

EQUIPMENT

· IOMABE BRAND APPLIANCES OR SIMILAR
· 60CM MICROWAVE AND OVEN, 90 CM GRILL, 90 CM HOOD
· COMPLETE BATHROOM ACCESSORIES
· COMPLETE WARM LED DIRECT AND INDIRECT LIGHTING

DISTRIBUTION:

BASEMENT: (STREET LEVEL)
· GARAGE FOR THREE CARS
· BAR / GAME ROOM (OPTIONAL 4TH BEDROOM) WITH FULL BATHROOM
· SERVICE ROOM WITH FULL BATHROOM
· ELEVATOR SHAFT
· STORAGE ROOM

GROUND FLOOR
· RECEIVING AREA / MAIN DOOR
· GUEST BATHROOM
· LIVING / DINING ROOM WITH ACCESS TO OUTDOOR TERRACE
· INDEPENDENT KITCHEN WITH FAMILY ROOM
· STUDY
· LAUNDRY

UPPER FLOOR:
· 3 BEDROOMS WITH FULL BATHROOM AND DRESSING ROOM
· FAMILY ROOM

ROOF TOP:
· HALF GUEST BATHROOM
· BEAUTIFUL VIEWS OF THE CAMPESTRE CLUB
· ROOF WITH SPACE FOR 24 SOLAR PANELSPrecio $34,900,000

Se entrega en Diciembre 2025

4 NIVELES
3 RECÁMARAS (OPCION A UNA 4TA EN PLANTA BAJA)
5 BAÑOS COMPLETOS
2 MEDIOS BAÑOS
COCHERA PARA TRES AUTOS
385 (m2) TERRENO
14 (ML) FRENTE
27.5 (ML) FONDO
586.25 (m2) CONSTRUCCIÓN
CUBO DE ELEVADOR (NO INCLUYE APARATO)
ROOF TOP CON VISTAS AL CAMPESTRE Y SIERRA MADRE

INCLUYE:

CARPINTERÍAS

· COCINA DE MDF CON CUBIERTAS DE CUARZO
· VESTIDORES DE MDF EN LAS 3 RECÁMARAS
· CARPINTERÍAS DE LAVANETAS EN BAÑOS
· NO INCLUYE CARPINTERÍAS ADICIONALES

VENTANAS Y CANCELES

· VENTANAS DE PVC DOBLES ENTINTADAS, TÉRMICAS Y ACÚSTICAS
· CANCELES TEMPLADOS DE 9 MM EN BAÑOS Y BARANDALES
· ESPEJOS EN BAÑOS

CLIMATIZACIÓN

· INCLUYE DUCTERIA, NO INCLUYE EQUIPOS
· SALIDAS OCULTAS EN PLAFONES

PIEDRAS NATURALES Y PORCELANATOS

· MÁRMOL TRAVERTINO: FACHADAS Y CUBO DE ESCALERA
· MÁRMOL SANTO TOMÁS: CUBIERTAS DE LAVABOS
· GRANITO: CUBIERTAS DE COCINA Y BARRA DE ASADOR
· CUARZO: CUBIERTA DE ISLA DE COCINA
· PORCELANATOS: PISOS INTERIORES Y EXTERIORES

EQUIPAMIENTO

· ELECTRODOMESTICOS MARCA IOMABE O SIMILAR
· MICROONDAS Y HORNO DE 60CM, PARRILLA DE 90 CM, CAMPANA DE 90 CM
· ACCESORIADO DE BAÑOS COMPLETO
· ILUMINACIÓN DIRECTA E INDIRECTA COMPLETA LED CÁLIDA

DISTRIBUCIÓN:

SÓTANO: (NIVEL DE CALLE)
· COCHERA PARA TRES AUTOS
· BAR / GAME ROOM (OPCIONAL 4TA RECÁMARA) CON BAÑO COMPLETO
· CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO
· CUBO PARA ELEVADOR
· BODEGA

PLANTA BAJA
· RECIBIDOR / PUERTA PRINCIPAL
· BAÑO DE VISITAS
· SALA / COMEDOR CON ACCESO A TERRAZA EXTERIOR
· COCINA INDEPENDIENTE CON FAMILY ROOM
· ESTUDIO
· LAVANDERÍA

PLANTA ALTA:
· 3 RECÁMARAS CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR
· ESTANCIA FAMILIAR

ROOF TOP:
· MEDIO BAÑO DE VISITAS
· HERMOSAS VISTAS AL CLUB CAMPESTRE
· TECHO CON ESPACIO PARA 24 PANELES SOLARES