- Land Area: 148 m² *(9.25 m front x 16 m depth)*
- Construction: 238 m²

DISTRIBUTION BY FLOORS
GROUND FLOOR:
3 spacious rooms (with good natural lighting).
1 full bathroom
Kitchen.
Living and dining room (space for family).
Service patio (Light well that provides natural lighting all day).
Garage for 1 car (covered and secure).

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with closet and balcony
- 2 spacious rooms with integrated closets.
- 1 full bathroom.
- TV room (ideal for entertainment).
- Outdoor terrace.
- Service room with laundry area (practical sink).

FEATURES HIGHLIGHTED
Cistern.
Solar heater.
Water pump.
Gas boiler.
Natural lighting in all spaces (strategic windows).
Potential for customization (kitchen ready to renew to your style).
Multifunctional spaces: terrace adaptable to garden or social area.
Unbeatable location, just meters from the fair perimeter and with easy access to all the main roads of the city.
Excellent investment option due to its location and dimensions.
Property with great potential for AirBNB.

Perfect for families looking for comfort and space in Santa Elena!
*Schedule your visit today!*- Superficie de Terreno: 148 m² *(9.25 m de frente x 16 m de fondo)*
-Construcción: 238 m²

DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS
PLANTA BAJA:
3 habitaciones amplias (con buena iluminación natural).
1 baño completo
Cocina.
Sala y comedor (espacio para familia).
Patio de servicio (Cubo de luz que da iluminación natural todo el día).
Cochera para 1 auto (techada y segura).

PLANTA ALTA:
- Habitación principal con closet y balcón
- 2 habitaciones amplias con clósets integrados.
- 1 baño completo.
- Sala de TV (ideal para entretenimiento).
- Terraza al aire libre.
- Cuarto de servicio con área de lavado (vertedero práctico).

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Cisterna.
Calentador solar.
Bomba de agua.
Boiler de gas.
Iluminación natural en todos los espacios (ventanales estratégicos).
Potencial para personalizar (cocina lista para renovar a tu estilo).
Espacios multifuncionales: terraza adaptable a jardín o área social.
Ubicación inmejorable, a unos metros del perímetro feria y con facilidad de acceso todas las vialidades principales de la ciudad.
Excelente opción de inversión por su ubicación y dimensiones.
Propiedad con mucho potencial para AirBNB.

Perfecta para familias que buscan comodidad y espacio en Santa Elena!
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