Opportunity to acquire a beautiful equipped house in the north of Mérida Yucatán, located in Santa Gertrudis Copo.

Distances:
100 meters from the city's beltway
5 minutes on average from: Hospital el Faro, City center square, City 32 and la Isla square
15 minutes from universities such as Marista, Anáhuac Mayab, UVM and more
30 minutes from beaches such as Progreso, Chelem, Chicxulub among others.

2-story house with extensive improvements and the following distribution:

Ground Floor:
Covered garage for two vehicles with electric gate.
Service hallway with door
Spacious living-dining room with interior garden hallway and window to the terrace
Half guest bathroom with carpentry
Kitchen with white granite island, spacious service bars, lower and upper drawers, pantry and door with access to the service hallway.
Laundry room with full bathroom
Covered terrace with fans
Terrace with shade mesh and service area for grill
Stepped path to the pool
Pool with lighting and Venetian finish.
Vegetation with trees and palm trees around the patio
Perimeter walls that provide privacy
Surveillance cameras

Upper Floor:
White closet
Double room with a closet and full bathroom; this double room can be separated and left as two rooms or left as is for same-sex siblings.
Spacious room with closet and full bathroom
Master bedroom with a closet and full bathroom.

Land 314m2
Construction 341.89

Equipment includes:
Dressed closets
Carpentry of lower and upper drawers in kitchen
Air conditioners throughout the house
Fans throughout the house
Mosquito nets
Stove
Boiler
Camera system
Electric gate
Refrigerator
Washer and dryer
Microwave
Mirrors
TV furniture in master bedroom
Bathroom enclosures

Important:
Free of Liens
Price below the 2023 appraisal
Accepts any bank credit and/or own resources and/or trust.

*Price valid March 2024

*Notary fees, rights and taxes NOT INCLUDED in the prices shown here

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial expenses that must be consulted with the promoters.Oportunidad de adquirir una bella casa equipada al norte de Mérida Yucatán se ubica en Santa Gertrudis Copo.

Distancias:
100 metros del periférico de la ciudad
5 minutos en promedio de: Hospital el Faro, plaza City center, City 32 y plaza la Isla
15 minutos de Universidades como Marista, Anáhuac Mayab, UVM y de más
30 minutos de playas como Progreso, Chelem, Chicxulub entre otras.

Casa de 2 pisos con amplias mejoras y la siguiente distribución:

Planta Baja:
Garage techado para dos vehículos con portón eléctrico.
Pasillo de servicio con puerta
Amplia sala comedor con pasillo de jardín interior y ventanal a la terraza
Medio baño de visitas con carpintería
Cocina con Isla de granito blanco, amplias barras de servicio, gavetas inferiores y superiores, alacena y puerta con acceso al pasillo de servicio.
Cuarto de lavado con baño completo
Terraza techada con ventiladores
Terraza con malla sombra y espacio de servicio para asador
Camino escalonado a la alberca
Alberca con iluminación y acabado veneciano.
Vegetación con arboles y palmeras al rededor del patio
Bardas perimetrales que permiten privacidad
Cámaras de vigilancia

Planta Alta:
Closet de blancos
Habitación doble con un cuarto de closet y baño completo; esta habitación doble se pueden independizar y dejar dos habitaciones o dejar así para hermanos el mismo sexo.
Amplia habitación con closet y baño completo
Habitación principal con un cuarto de closet y baño completo.

Terreno 314m2
Construcción 341.89

Equipamiento que incluye:
Closets vestidos
Carpintería de gavetas inferiores y superiores en cocina
Aires acondicionados en toda la casa
Ventiladores en toda la casa
Mosquiteros
Estufa
Boyler
Sistema de cámaras
Portón eléctrico
Refrigerador
Lavadora y secadora
Microondas
Espejos
Mueble de TV en habitación principal
Canceles en baños

Importante:
Libre de Gravamen
Precio por debajo del avalúo 2023
Acepta cualquier crédito bancario y/o recurso propio y/o fideicomiso.

*Precio vigente Marzo 2024

*Gastos notariales, derechos e impuestos NO INCLUIDOS en los precios aquí mostrados

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores.