Návita is located in the heart of northern Mérida, an area that has naturally grown with excellent appreciation, where an exclusive quality of life is enjoyed and the convenience of having everything nearby.

Mod. A2 $7,670,000.00
Construction: 287.15 m2 Land: 240.93 m2
Ground Floor:
. Garage for 3 vehicles with pergola.
. Living / dining room.
. Kitchen with bar / breakfast area.
. Pantry area.
. Half bathroom for guests with access to the terrace.
. Bedroom with full bathroom.
. Laundry area.
. Storage room.
. Pool.
. Terrace with pergola.
. Service hallway.
. Garden.

Upper Floor:
. Master bedroom with walk-in closet area and full bathroom.
. Bedroom 2 with walk-in closet area and full bathroom.
. Family room with area for full bathroom.
. Linen closet area.

Model B $7,172,000.00
Construction: 272.09 m2 Land: 300.78 m2
Ground Floor:
. Garage for 2 vehicles with pergola
. Vestibule
. Living / dining room
. Kitchen with bar / breakfast area
. Pantry area
. Half bathroom for guests.
. Bedroom with full bathroom
. Service room with full bathroom.
. Service hallway.
. Pool.

Upper Floor:
. Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink.
. Bedroom #2 with walk-in closet and full bathroom.
. Bedroom #3 with closet and full bathroom.
. Linen area.

Equipment and Features:
. Pergola in garage.
. Closet in master bedroom made of MDF. (only shelves, does not include doors) in walnut terracotta color.
. Countertop in kitchen with black granite coating,
polished finish with beveled edges (island and countertop).
. Bathroom countertops with Fiorito Travertine marble coating, polished finish with beveled edges (except for the service bathroom)
. Lower and upper cabinets in kitchen countertop made of MDF in walnut terracotta color.
. Aluminum frames for doors, windows in line 3 matte black color.
. Aluminum frame for main living-dining room sliding door series 80 or similar in matte black color.
. Glass dome in stairs.
. Outlet for gas or electric grill connection (grill not included).
. Stationary tank of 180 lts. and connections (Brand CYTSA or similar)
. Basic irrigation installation for the backyard garden area.
. Outlet for gas water heater (water heater not included).
. Submersible pump for well of 1HP.
. Pressurized tank and submersible pump of 3/4 HP.

Payment Methods: Own Resources and Bank Credit.
Reservation: $25,000.00
Down payment: 15%
Delivery: Immediate
Maintenance Fee: $2,730 + VAT monthly.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Návita se ubica en el alma del norte de Mérida, un área que ha crecido naturalmente con excelente plusvalía, donde se disfruta una exclusiva calidad de vida y la comodidad de tener todo cerca.

Mod. A2 $7,670,000.00
Construcción: 287.15 m2 Terreno: 240.93 m2
Planta Baja:
. Cochera para 3 vehículos apergolada.
. Sala / comedor.
. Cocina con barra / desayunador.
. Área de alacena.
. Medio baño de visitas con salida a la terraza.
. Recamara con baño completo.
. Área de lavado.
. Bodega.
. Alberca.
. Terraza con pergolado.
. Pasillo de servicio.
. Jardín.

Planta Alta:
. Recámara principal con área de clóset vestidor y baño completo.
. Recámara 2 con área de clóset vestidor y baño completo.
. Family room con área para baño completo.
. Área de clóset de blancos.

Modelo B $7,172,000.00
Construcción: 272.09 m2 Terreno: 300.78 m2
Planta Baja:
. Cochera para 2 vehículos apergolada
. Vestíbulo
. Sala / comedor
. Cocina con barra / desayunador
. Área de alacena
. Medio baño de visitas.
. Recamara con baño completo
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Pasillo de servicio.
. Alberca.

Planta Alta:
. Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo.
. Recámara #2 con clóset vestidor y baño completo.
. Recámara #3 con clóset y baño completo.
. Área de blancos.

Equipamiento y Características:
. Apergolado en cochera.
. Closet en recamara principal fabricadas con MDF. (solo repisas, no incluye puertas) en color nogal terracota.
. Meseta en cocina con recubrimiento de granito negro preto,
acabado pulido brillado con bordes biselados (isla y meseta).
. Mesetas de baño con recubrimiento de Mármol Fiorito Travertino, acabado pulido brillado con bordes biselados (a excepción del baño de servicio)
. Gavetas inferiores y superiores en meseta de cocina fabricadas con MDF en color nogal terracota.
. Cancelería de puertas, ventanas en aluminio línea 3 color negro mate.
. Cancelería de puerta principal sala-comedor tipo corrediza serie 80 o similar en aluminio color negro mate.
. Domo en escaleras de cristal templado.
. Salida para conexión de parrilla de gas o eléctrica (no incluye parrilla).
. Tanque estacionario de 180 lts. y conexiones (Marca CYTSA o similar)
. Instalación de riego básico para área de jardín posterior.
. Salida para calentador de agua de gas (no incluye calentador).
. Bomba sumergible para pozo de 1HP.
. Tanque presurizado y bomba sumergible de 3/4 HP.

Formas de Pago: Recurso Propio y Crédito Bancario.
Apartado: $25,000.00
Enganche: 15%
Entrega: Inmediata
Cuota de Mantenimiento: $2,730 + IVA mensuales.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.