Located to the north of the city in a development equipped with organic urbanism, which prioritizes security, coexistence, and the everyday use of high-level amenities, this house has everything necessary to start. This house offers spacious areas and luxury finishes in all its areas, complemented by a spectacular pool. Ideal for those seeking an exclusive and comfortable lifestyle.

PRICE AND MEASUREMENTS
$12,950,000.00MXN
Land 406.84m2
Construction 400m2
Age: Brand new

Payment Methods: Own resources and bank credit. 20% down payment
Process your bank credit at no cost

DESCRIPTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for 3 vehicles
-Stairs with granite flooring
-Fountain under the stairs
-Bedroom with closet area and bathroom
-Half bathroom
-Kitchen with fully equipped island
-Pantry in carpentry
-Second large pantry area
-Service room and laundry area with bathroom
-Bathroom for the pool
-Bar and bar on the covered terrace
-Pool with jacuzzi

UPPER FLOOR
-Family Room
-Master bedroom with balcony, large walk-in closet, and bathroom with two faucets
-2 secondary bedrooms with balcony, walk-in closet, and full bathroom each
-White closet
-Laundry chute

EQUIPMENT
>Carpentry in kitchen, island, and pantry
>Carpentry in all bedrooms
>Carpentry in bathrooms
>Fans
>Air conditioning
>Heating in jacuzzi
>Pressurizer
>Pool with filter system
>Lighting in pool
>Gardening
>And more, consult with your advisor.

AMENITIES
*Security booth with guards 24/7
*Reception and terrace
*Multipurpose room
*Bar
*Library
*Coworking
*Juice Bar
*Multitraining Gym with Jacuzzi/steam
*Playroom
*Jogging track
*Tennis court and paddle court
*Pool and wading pool
*Semi-Olympic swimming channel
*6 recreational parks
*Reading parks
*Aqua park, park with outdoor gym, soccer and paddle courts, pet park, Zen park, recreation park, and grills
*Green Park

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More Information:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

*Contract registration number with PROFECO 4313/2024
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
*The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.Ubicada al norte de la ciudad en un desarrollo dotado de un urbanismo orgánico, que privilegia la seguridad, la convivencia y el uso cotidiano de amenidades del mas alto nivel, esta casa cuenta con todo lo necesario para inicar. Esta casa ofrece amplios espacios y acabados de lujo en todas sus áreas, complementada por una espectacular piscina. Ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo y confortable.

PRECIO Y MEDIDAS
$12,950,000.00MXN
Terreno 406.84m2
Construcción 400m2
Antigüedad: A estrenar

Formas de Pago: Recurso propio y Crédito bancario. Enganche del 20%
Tramita tu crédito bancario sin costo

DESCRIPCIÓN
PLANTA BAJA
-Garaje techado para 3 vehiculos
-Escalera con piso de granito
-Fuente por debajo de las escaleras
-Recámara con área de clóset y baño
-Medio baño
-Cocina con isla totalmente equipada
-Alacena en carpintería
-Área de segunda alacena amplia
-Cuarto de servicio y área de lavado con baño
-Baño para piscina
-Barra y bar en terraza techada
-Piscina con jacuzzi

PLANTA ALTA
-Family Room
-Recámara principal con balcón, amplio clóset vestidor y baño con dos monomandos
-2 recámaras secundarias con balcón, clóset vestidor y baño completo c/u
-Clóset de blancos
-Shut de ropa sucia

EQUIPAMIENTO
>Carpintería en cocina, isla y alacena
>Carpintería en todas las recámaras
>Carpinteria en baños
>Ventiladores
>Aires acondicionados
>Calefacción en jacuzzi
>Presurizador
>Alberca con sistema de filtro
>Iluminación en alberca
>Jardinería
>Y más, consulta con tu asesor.

AMENIDADES
*Caseta de vigilancia con guardias 24/7
*Recepción y terraza
*Salón de usos múltiples
*Bar
*Biblioteca
*Coworking
*Juice Bar
*Gimnasio Multitraining con Jacuzzi/vapor
*Ludoteca
*Pista de jogging
*Cancha de tenis y cancha de pádel
*Alberca y chapoteadero
*Canal de nado semi olímpico
*6 Parques recreativos
*Parques de lectura
*Aqua parque, parque con gimnasio al aire libre, canchas de fut y pádel, parque de mascotas, parque Zen, parque de recreación y asaderos
*Green Park

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Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

*Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
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