House for Sale in Fraccionamiento Santa Sofía – Golf Course.
Price: $9,500,000 MXN (negotiable price)
Area of 1,897.22 m² in irregular shape.
Construction: 400 m²
Current state: White work, ready to customize to your liking

*Front of 41.50 meters towards Hacienda La Quemada street, the main road of the condominium.
*Depth of 61.52 oriented towards hole 1 of the golf course, providing a wooded landscape and no neighbors in that section.

Located within the Fraccionamiento Santa Sofía in the exclusive Coto Ganadero, this residence offers a unique environment amidst nature.

Ground floor:
-Kitchen
-Storage room
-Living room with double height
-Dining room with large windows and view of the garden
-2 bedrooms with walk-in closet and full bathroom
-Service room
-Guest bathroom
-Covered terrace
-Fire pit area
-Area designed for pool and gardens
-Parking for several cars

Upper floor:
-2 bedrooms with private balcony, walk-in closet and full bathroom
-TV room or family room
-Installed solar panels

Amenities of the subdivision:
-Golf Course
-Clubhouse with restaurant
-Pool
-Event hall
-Chapel
-Soccer and tennis courts
-Children's playground
-24/7 surveillance and controlled access

25 minutes from Guadalajara
Access via the Guadalajara-Tequila highway, before the toll booth.

The property has completed structural work, which reduces construction time and costs. With installed solar panels and the possibility of designing your pool and garden to measure, it is the ideal place for those looking for a home in harmony with nature and a peaceful environment.Casa en Venta en Fraccionamiento Santa Sofía – Campo de Golf.
Precio: $9,500,000 MXN (precio negociable)
Superficie de 1,897.22 m² de forma irregular.
Construcción: 400 m²
Estado actual: Obra blanca, lista para personalizar a tu gusto

*Frente de 41.50 metros hacia la calle Hacienda La Quemada, vialidad principal del condominio.
*Fondo de 61.52 orientado hacia el hoyo 1 del campo de golf, brindando un paisaje arbolado y sin vecinos en esa sección.

Ubicada dentro del Fraccionamiento Santa Sofía dentro del exclusivo Coto Ganadero, esta residencia ofrece un entorno único en medio de la naturaleza.

Planta baja:
-Cocina
-Bodega
-Sala con doble altura
-Comedor con ventanales y vista al jardín
-2 recámaras con vestidor y baño completo
-Cuarto de servicio
-Baño de visitas
-Terraza techada
-Área de fogatero
-Área diseñada para alberca y jardines
-Estacionamiento para varios autos

Planta alta:
-2 recámaras con balcón privado, vestidor y baño completo
-Cuarto de TV o family room
-Paneles solares instalados

Amenidades del fraccionamiento:
-Campo de Golf
-Casa Club con restaurante
-Alberca
-Salón de eventos
-Capilla
-Canchas de fútbol y tenis
-Juegos infantiles
-Vigilancia 24/7 y acceso controlado

A 25 minutos de Guadalajara
Acceso por la autopista Guadalajara-Tequila, antes de la caseta de cobro.

La propiedad cuenta con obra estructural terminada, lo que reduce tiempos y costos de construcción. Con paneles solares instalados y la posibilidad de diseñar tu alberca y jardín a medida, es el lugar ideal para quienes buscan un hogar en armonía con la naturaleza y un ambiente de paz.