**Luxury Residence for Sale – Hacienda El Campanario, Querétaro**

Spacious areas, elegant design, and surrounded by nature.

Located in the exclusive subdivision Hacienda El Campanario, this magnificent residence offers the perfect balance between functionality, comfort, and contemporary architecture. The property stands out for its double-height ceilings, excellent natural lighting, and an ideal layout for families seeking spaciousness and privacy.

*******General Distribution*********
--Living room with double height and large windows that integrate the garden into the interior of the house
--Independent dining room with access to terrace
--Half bathroom for guests
--4 spacious bedrooms, all with full bathroom and walk-in closet
--3 bedrooms located on the upper floor
--1 bedroom on the ground floor (ideal for guests or elderly people)
--Master bedroom with double height, private TV room, and terrace overlooking the garden
--Study or open TV room on the upper floor
--Tree-filled garden with oyameles over 40 years old, creating a fresh, private, and harmonious environment
--Service Area
--Service room with full bathroom and walk-in closet
--Laundry area with drying patio
--Independent service access
--Parking
--Covered garage for 3 cars
--Additional space for up to 4 uncovered cars
--Special Equipment
--Sprinkler irrigation system
--Cistern with systems for drinking and treated water
--Intercom and voice/data network installed
--Hydropneumatic system

Hacienda El Campanario is one of the most exclusive subdivisions in Querétaro, with strict 24/7 security, golf courses, private parks, schools, and immediate access to the main roads of the city.

Payment can be made with personal funds or through a mortgage loan from any entity, whether public or private. This operation is subject to the agreements between the parties involved in the sale and the provisions of the corresponding institution. In the case of transactions through credit, the final amount will be determined by the changing conditions of financing and applicable notary fees.

**NOM-247**

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Price subject to change without prior notice.**Residencia de Lujo en Venta – Hacienda El Campanario, Querétaro**

Espacios amplios, diseño elegante y rodeada de naturaleza.

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Hacienda El Campanario, esta magnífica residencia ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad, confort y arquitectura contemporánea. La propiedad destaca por sus techos de doble altura, excelente iluminación natural y una distribución ideal para familias que buscan amplitud y privacidad.

*******Distribución General*********
--Sala con doble altura y grandes ventanales que integran el jardín al interior de la casa
--Comedor independiente con salida a terraza
--Medio baño para visitas
--4 recámaras amplias, todas con baño completo y vestidor
--3 recámaras ubicadas en planta alta
--1 recámara en planta baja (ideal para visitas o personas mayores)
--Recámara principal con doble altura, sala de TV privada y terraza con vista al jardín
--Estudio o sala de TV abierta en planta alta
--Jardín arbolado con oyameles de más de 40 años, creando un entorno fresco, privado y armonioso
--Área de Servicio
--Cuarto de servicio con baño completo y vestidor
--Área de lavado con patio de tendido
--Acceso independiente de servicio
--Estacionamiento
--Cochera techada para 3 autos
--Espacio adicional para hasta 4 autos sin techar
--Equipamiento Especial
--Sistema de riego por aspersión
--Cisterna con sistemas para agua potable y tratada
--Conmutador y red de voz/datos instalada
--Sistema hidroneumático

Hacienda El Campanario es uno de los fraccionamientos más exclusivos de Querétaro, con estricta seguridad 24/7, campos de golf, parques privados, colegios y acceso inmediato a las principales vialidades de la ciudad.

El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.

**NOM-247**

Kontacto Inmobiliario se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de **sk.kontacto@gmail.com**. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.