House for sale in Tamanché, within a residential complex of 136 residential lots designed to offer its inhabitants spacious and natural spaces that allow them to connect harmoniously with themselves.
Very close to the Mérida - Progreso highway, and a few minutes from shopping malls, schools, universities and hospitals.

AMENITIES:
- Paddle and soccer fields
- Pool and swimming channel
- Gym
- Functional circuit
- Joggin circuit
- Yoga room
- Physiotherapy and massage room
- Zen garden
- Organic garden
- Theme parks
- Kid's club
- Social terraces
- Event garden
- Grill area
- Game cave

FEATURES OF THE HOUSE:
Ground Floor:
• Covered garage for 2 vehicles
• Double-height lobby
• Double-height room
• Indoor garden under stairs
• Integral kitchen equipped with island and granite coating
• Laundry room
• Service room with full bathroom. (With outlet for AC installation)
• Half a guest bathroom
• Bedroom with closet and bathroom
• Roofed terrace
• 3.00 x 4.20 m pool with chukum finish
• Garden
• Service corridor

Upper Floor:
• Master bedroom with walk-in closet
• Master bathroom with double sink
• Secondary bedroom with closet and bathroom
• Balcony facing the pool
• Secondary bedroom with closet and bathroom
• Balcony facing the façade
• White closet

EQUIPMENT AND FINISHES:
• 750 liter tank
• 1200 liter tank
• 1300 lt biodigester
• Stainless steel hammocks
• Fully equipped kitchen (grill, hood, oven)
• Mirrors in bathrooms
• Home bathroom furniture
• Minisplit Inverter type air conditioners in
bedrooms and dining room
• Ceiling fans in bedrooms
• Filtering system and LED lamp in the pool
• San Gabriel or Milky Way granite kitchen plateau
• Stamped concrete floor in garage
• LED lighting on ceilings
• Goabilla drum doors
• 18 m deep extraction well with
submersible pump
• Water softener system
• Pasture in the back garden
• Preparing for TV inputs in bedrooms
• Perimeter fences of 2.00 m in height
• 3-layer exterior finishes
• Interior plaster finishes
• Hidden downspouts
• Anti-termite fumigation in pre-construction
• Final finish with paint
• Natural stone in the façade wall
• 60x120 cm porcelain tile floors in areas
Commons
• Roof waterproofing
• Ceramic wood floors in bedrooms

PAYMENT METHODS:
Section: $20,000
Down payment: 30%
Balance: Cash on delivery
OCTOBER 2023 DELIVERY


*prices and availability subject to change without notice.Casa en Venta en Tamanché, dentro de un residencial de 136 lotes residenciales diseñado para ofrecer a sus habitantes espacios amplios y naturales que les permitan conectar armoniosamente consigo mismos.
Muy cerca de la carretera Mérida - Progreso, y a pocos minutos de plazas comerciales, escuelas, universidades y hospitales.

AMENIDADES:
- Canchas de pádel y futbol
- Piscina y canal de nado
- Gimnasio
- Circuito funcional
- Circuito de joggin
- Salón de yoga
- Salón de fisioterapia y masajes
- Jardín zen
- Huerto orgánico
- Parques temáticos
- Kid’s club
- Terrazas sociales
- Jardín de eventos
- Área de grill
- Game cave

CARACTERÍSTICAS DE LA CASA:
Planta Baja:
• Cochera techada para 2 vehículos
• Vestíbulo a doble altura
• Sala a doble altura
• Jardín interior bajo escalera
• Cocina integral equipada con isla y recubrimiento de granito
• Lavadero
• Cuarto de servicio con baño completo. (Con salida para instalación de AC)
• Medio baño de visitas
• Recámara con clóset y baño
• Terraza techada
• Piscina de 3.00 x 4.20 m con acabado chukum
• Jardín
• Pasillo de servicio

Planta Alta:
• Recámara principal con clóset vestidor
• Baño principal con doble lavabo
• Recámara secundaria con clóset y baño
• Balcón hacia piscina
• Recámara secundaria con clóset y baño
• Balcón hacia fachada
• Clóset de blancos

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
• Tinaco de 750 lt.
• Cisterna de 1200 lt.
• Biodigestor de 1300 lt.
• Hamaqueros de acero inoxidable
• Cocina integral equipada (Parrilla, campana, horno)
• Espejos en baños
• Muebles de baño de la casa
• Aires acondicionados tipo minisplit Inverter en
recámaras y sala-comedor
• Ventiladores de techo en recámaras
• Sistema de filtrado y lámpara LED en piscina
• Meseta en cocina de granito San Gabriel o Vía Láctea
• Piso de concreto estampado en cochera
• Iluminación LED en techos
• Puertas de tambor de caobilla
• Pozo de extracción de 18 m de profundidad con
bomba sumergible
• Sistema suavizador de agua
• Pasto en jardín posterior
• Preparación para entradas de TV en recámaras
• Bardas perimetrales de 2.00 m de altura
• Acabados exteriores a 3 capas
• Acabados interiores de yeso
• Bajantes pluviales ocultos
• Fumigación anti termitas en pre construcción
• Acabado final con pintura
• Piedra natural en muro de fachada
• Pisos de porcelanato de 60x120 cm en áreas
comunes
• Impermeabilización en azotea
• Pisos de madera cerámica en recámaras

FORMAS DE PAGO:
Apartado: $20.000
Enganche: 30%
Saldo: Contra entrega
ENTREGA OCTUBRE 2023


*precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.