HOUSE FOR SALE IN TAMANCHÉ, MÉRIDA, YUCATÁN

• Land: 456.68 m²
• Construction: 301 m²
• Front: 16.50 m
• Depth: 27.80 m

• Price: $6,990,000 MXN

DESCRIPTION:

Beautiful two-story house located in the north of Mérida. This exclusive model offers spacious areas, with luxury finishes and a contemporary design ideal for those seeking tranquility and comfort. It includes a covered terrace and a pool with chukum finish, perfect for enjoying the warm days of Yucatán.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
-Garage for four cars, two covered.
-Living room.
-Dining room.
-Kitchen.
-Pantry area.
-Half bathroom for guests.
-Service room with full bathroom.
-Storage room.
-Pool.
-Covered terrace.
-Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.

UPPER FLOOR
-Two secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom.
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

EQUIPMENT:
• Integral kitchen with cedar and caobilla carpentry
• Granite countertop in kitchen
• Closets of caobilla and cedar
• Black aluminum windows
• Porcelain floors
• High-quality faucets
• Pool with LED lighting and submersible pump

AMENITIES:
• Clubhouse
• Gym
• Business bar
• Paddle courts
• Children's playground
• Swimming channel
• Pools
• Fire pit area
• Barbecue area
• Pet park

PRIVATE: Located in a residential private area with condominium regime and controlled access, surrounded by a natural environment in a high-value area.

DELIVERY: Immediate

Down payment: 10% of the property value.
Reservation: $10,000 (7 days maximum to request a refund).
Payment methods: Own resources and bank credit.
Maintenance fee: To be confirmed according to indivisible.

MODEL 30

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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

(Updated January 2025)CASA EN VENTA EN TAMANCHÉ, MÉRIDA, YUCATÁN

• Terreno: 456.68 m²
• Construcción: 301 m²
• Frente: 16.50 m
• Fondo: 27.80 m

• Precio: $6,990,000 MXN

DESCRIPCIÓN:

Hermosa casa de dos plantas, ubicada en el norte de Mérida. Este exclusivo modelo ofrece amplios espacios, con acabados de lujo y un diseño contemporáneo ideal para quienes buscan tranquilidad y confort. Incluye terraza techada y piscina con acabado en chukum, perfecta para disfrutar de los días cálidos de Yucatán.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
-Cochera para cuatro autos, dos techados.
-Sala.
-Comedor.
-Cocina.
-Área de alacena.
-Medio baño de visitas.
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Bodega.
-Alberca.
-Terraza techada.
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo.

PLANTA ALTA
-Dos recámaras secundarias con closet vestidor y baño completo.
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
• Cocina integral con carpintería en cedro y caobilla
• Meseta de granito en cocina
• Closets de caobilla y cedro
• Cancelería de aluminio color negro
• Pisos de porcelanato
• Grifería de alta calidad
• Piscina con iluminación led y bomba sumergible

AMENIDADES:
• Casa club
• Gimnasio
• Business bar
• Canchas de pádel
• Juegos infantiles
• Canal de nado
• Albercas
• Área de fogata
• Área de asadores
• Pet park

PRIVADA: Ubicada en una privada residencial con régimen de condominio y acceso controlado, rodeada de un entorno natural en una zona de alta plusvalía.

ENTREGA: Inmediata

Enganche: 10% del valor de la propiedad.
Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución).
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Cuota de mantenimiento: A confirmar según indiviso.

MODELO 30

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función delos montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022


(Actualizado Enero 2025)