New Residence for Sale – Santa Maria Private, Tecate
Modern, spacious, and ready to move in!

Discover this spectacular residence of 131 m² of construction within the exclusive San Maria Private, in the Benito Juarez neighborhood, in the heart of Tecate, a Magical Town with unmatched charm. Its strategic location allows you to enjoy excellent connectivity, with quick access to major roads such as Blvd. Federico Benítez, Encinos, and Zona Centro.

Additionally, you will be close to schools, parks, gyms, and shops, everything you need for a comfortable and practical life.

PRICE 4,300,000 Pesos
We accept Infonavit, Bank, and Cash Credit

PROPERTY FEATURES
• Land: 126m²
• Construction: 126 m²
• Bedrooms: 3 (one with balcony and another with access to terrace)
• Bathrooms: 3 full + ½ bathroom on the ground floor
• Garage: For 2 cars
• Integral kitchen with granite countertop
• LED lighting throughout the house, providing a modern atmosphere and efficient energy consumption.
• Additional space for a small study, ideal for a home office or reading area.
• Construction warranty: Protection in structure, waterproofing, and installations against hidden defects for up to one year.

KITCHEN AND SOCIAL AREAS
The integral kitchen of approximately 14 m² combines design, functionality, and elegance, with a granite countertop that adds style and practicality. Its spaciousness allows for easy storage and organization, making this space the heart of the home.

The dining area of 28 m² is perfect for a table of up to 6 chairs and is connected to the living room, ideal for sharing unforgettable moments with family.

Additionally, it has a special space for a small study, perfect for working from home, doing homework, or enjoying a reading area.

BEDROOMS
• Master bedroom: Spacious, with 25 m², direct access to the terrace, an elegant walk-in closet, and a private bathroom. A space designed for comfort and style.

• Second bedroom: 20 m², with a built-in wooden wardrobe in coffee color, perfectly dressed inside and a large window that floods the room with natural light.

• Third bedroom: Located on the ground floor, with 15 m², perfect for elderly adults or those who prefer to avoid stairs. It has a built-in wardrobe of the same design as the other rooms.

DETAILS THAT MAKE A DIFFERENCE
• Solid wood main door and high-quality carpentry throughout the house.
• Porcelain tile floors on both levels, adding a modern and elegant touch.
• Windows with high-quality profiles and glass, providing natural light and thermal comfort.
• Half bathroom on the ground floor, ideal for guests.
• LED lighting system throughout the house, ensuring energy savings and a warm, modern atmosphere.

THIS HOUSE IS SPECIAL BECAUSE...
A new home with guaranteed quality.
This residence not only offers design, location, and comfort but also the peace of mind of having a warranty on structure, waterproofing, and installations against hidden defects for up to one year.

Can you imagine decorating and furnishing this space to your liking?
Don’t miss this opportunity!

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📞 Schedule your appointment today.Residencia Nueva en Venta – Privada Santa Maria, Tecate
¡Moderna, amplia y lista para estrenar!

Descubre esta espectacular residencia de 131 m² de construcción dentro de la exclusiva Privada San Maria, en la colonia Benito Juarez, en el corazón de Tecate, un Pueblo Mágico con un encanto inigualable. Su ubicación estratégica te permite disfrutar de una excelente conectividad, con rápido acceso a las principales vialidades como el Blvd. Federico Benítez, Encinos y Zona Centro.

Además, estarás cerca de escuelas, parques, gimnasios y comercios, todo lo que necesitas para una vida cómoda y práctica.

PRECIO 4,300,000 Pesos
Aceptamos Credito Infonavit, Bancario y Contado

CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD
• Terreno: 126m²
• Construcción: 126 m²
• Recámaras: 3 (una con balcón y otra con acceso a terraza)
• Baños: 3 completos + ½ baño en planta baja
• Cochera: Para 2 autos
• Cocina integral con cubierta de granito
• Iluminación LED en toda la casa, brindando un ambiente moderno y eficiente en consumo de energía.
• Espacio adicional para un pequeño estudio, ideal para home office o área de lectura.
• Garantía de construcción: Protección en estructura, impermeabilización e instalaciones contra vicios ocultos hasta por un año.

COCINA Y AREA SOCIALES
La cocina integral de aproximadamente 14 m² combina diseño, funcionalidad y elegancia, con una cubierta de granito que aporta estilo y practicidad. Su amplitud permite almacenar y organizar todo con facilidad, haciendo de este espacio el corazón del hogar.

El área de comedor de 28 m² es perfecta para una mesa de hasta 6 sillas, y está conectada a la sala de estar, ideal para compartir momentos inolvidables en familia.

Además, cuenta con un espacio especial para un pequeño estudio, perfecto para trabajar desde casa, hacer tareas o disfrutar de un área de lectura.

RECAMARAS
• Recámara principal: Amplia, con 25 m², acceso directo a la terraza, un elegante walk-in closet y un baño privado. Un espacio diseñado para el confort y el estilo.

• Segunda recámara: De 20 m², con un armario empotrado de madera color café, perfectamente vestido en su interior y una ventana amplia que inunda la habitación de luz natural.

• Tercera recámara: Ubicada en la planta baja, con 15 m², perfecta para adultos mayores o quienes prefieren evitar escaleras. Cuenta con un armario empotrado del mismo diseño que las otras habitaciones.

DETALLES QUE MARCAN DIFERENCIA
• Puerta principal de madera sólida y carpintería de alta calidad en toda la casa.
• Pisos de porcelanato en ambas plantas, aportando un toque moderno y elegante.
• Ventanas con perfiles y vidrios de alta calidad, brindando iluminación natural y confort térmico.
• Medio baño en planta baja, ideal para visitas.
• Sistema de iluminación LED en toda la casa, garantizando ahorro energético y un ambiente cálido y moderno.

ESTA CASA ES ESPECIAL POR...
Un hogar nuevo con garantía y calidad asegurada.
Esta residencia no solo ofrece diseño, ubicación y comodidad, sino también la tranquilidad de contar con garantía en estructura, impermeabilización e instalaciones contra vicios ocultos hasta por un año.

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