This house is located within a private community in the Temozón Norte neighborhood, the new cutting-edge residential area north of Mérida, just a few meters from the ring road, very close to the best shopping centers, hospitals, schools, restaurants, and entertainment spaces in the city, with everything necessary for a great quality of life.

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
• Grill Terrace
• Snack Bar
• Swimming Lane
• Wading Pool
• Sunbathing Area
• Gym
• Business Center
• Children's Playroom
• Multipurpose Court
Security: 24-hour Security Booth, Closed Circuit Television, perimeter walls.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars
- Guest bathroom
- Home office studio
- Living-dining room with a view of the garden and pool
- Fully equipped kitchen with a large granite breakfast bar
- Large covered terrace
- Backyard

UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet and balcony
- Bedroom 2 with closet, bathroom, and balcony
- Bedroom 3 with closet, bathroom, and balcony.
- TV room / Family room.

ROOFTOP (THIRD LEVEL)
- Multipurpose room with bathroom (bar, game room)
- Large covered terrace
- Bedroom 4 or service room with bathroom
- Hidden laundry and drying area
- Storage room
- Luxury finishes

EQUIPMENT:
- Air conditioners
- Fans
- Carpentry in kitchen
- Carpentry in closets
- Solar panels (5)
- Shower enclosure in bathroom
- Blinds
- Pool filtration system
- Pressurizer

The private community has a water softener.

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Reservation $100,000 valid for 10 days
Down payment: 20%Esta casa se encuentra dentro de una privada ubicada en la colonia de Temozón Norte, la nueva zona residencial de vanguardia al norte de Mérida, a pocos metros del periférico, muy cerca de los mejores centros comerciales, hospitales, escuelas, restaurantes, espacios de entretenimiento de la Ciudad, con todo lo necesario para una gran calidad de vida.

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
• Terraza Grill
• Snack Bar
• Carril de Nado
• Chapoteadero
• Asoleadero
• Gimnasio
• Business Center
• Ludoteca
• Cancha multiusos
Seguridad: Caseta de Seguridad 24 hrs, Circuito cerrado de
televisión, muros perimetrales.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
-Garage techado para 2 autos
-Baño de visitas
-Home office studio
-Sala comedor con vista a jardín y alberca
-Cocina integral (equipada) amplia meseta desayunador de granito
-Gran terraza techada
-Jardín trasero

PLANTA ALTA
-Recámara principal con closet vestidor y balcón
-Recámara 2 con closet, baño y balcón
-Recámara 3 con closet, baño y balcón.
-TV room / Family room.

ROOFTOP (TERCER NIVEL)
-Salon de usos múltiples con baño (bar, sala de juegos )
-Gran terraza techada
-Recámara 4 o cuarto de servicio con baño
-Área de lavado y tendido oculta
-Bodega
-Acabados de lujo

EQUIPAMIENTO:
-Aires acondicionados
-Ventiladores
-Carpinteria en cocina
-Carpinteria en clósets
-Páneles solares (5)
-Cancelería en baño
-Persianas
-Sistema de filtro en alberca
-Presurizador

La privada cuenta con suavizador de agua

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ENTREGA INMEDIATA
Apartado $100,000 válido por 10 días
Enganche: 20%